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Maison à vendre - 4 pièces - 110,76 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 110,76 m2 - GRAYAN ET L HOPITAL - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1328

Sur la commune de Grayan et l'Hôpital, entre océan et vignes, proche des commodités, pistes cyclables et de la plage. Venez découvrir cette maison récente d'environ 110m² dans un environnement calme, où rien ne manque piscine et de belles terrasses, garage, abri bois, portail électrique, puit foré, potager.
Vous commencerez la visite par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cellier attenant vous continuerez par un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, , un WC ainsi qu'un coin d'eau avec rangement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1225m², idéale pour accueillir une famille.
Proche des stations balnéaires de Montalivet et Soulac.
Avis à tous les golfeurs : pour information, la communauté des communes prévoit un réaménagement du GOLF, sur la commune de Grayan et l'Hôpital.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 252,9 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Surface terrain : 1225 m2
    • Entrée (1,6 m 2)
    • Salon-Séjour (36,2 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Cellier (6,2 m 2)
    • Bureau (7,0 m 2)
    • Autre (2,7 m 2)
    • Terrasse (28,4 m 2)
    • Garage (22,9 m 2)
    • Abri de voiture (12 m 2)
    • Couloir (6,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur bois et electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Piscine
  • Puits foré
  • Store banne électrique
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 677 €
A proximité
  • Bourg : 950m
  • Ecole : 950m
  • Commerces : 500m
  • Plage : 5.7km
Les performances énergétiques
  • 164
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 164 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        Grayan et l hopital en un clin d'œil

        • Commune : GRAYAN ET L HOPITAL
        • Code postal : 33590
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,7/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Certifié par Qualitelis

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        Gildas et Lucienne D.
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        Gildas et Lucienne D. 10/10
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        Très réactif,très professionnel, pour ma part je recommande l'agence Century 21 de Montalivet 

        Luc et Dominique R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Luc et Dominique R. 10/10
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        Nous sommes très satisfait de l'agence de Montalivet et surtout du professionnalisme , de la gentillesse et de la patiente de Sandrine Craba Une pe…  Lire la suite

        Christine D.
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        Christine D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous sommes très satisfait de l'agence de Montalivet et surtout du professionnalisme , de la gentillesse et de la patiente de Sandrine Craba Une personne ou le contact est formidable nous voudrions dire encore merci Sandrine et je recommande cette agence merci encore

        Sandrine
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Biran

        Merci pour votre gentil commentaire qui me touche beaucoup. Nous sommes heureux de vous avoir aidé à trouver votre nouvelle maison. A bientôt pour la signature de l'acte authentique. Bien cordialement