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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28306

Votre agence Century 21 Daumesnil vous propose EN EXCLUSIVITE, à proximité immédiate du métro BEL AIR (Ligne 6), entre NATION et DAUMESNIL, dans un quartier familial très agréable et au calme, proche également des écoles avec notamment la réputée Saint Michel De Picpus, un magnifique appartement de 61.33 m2 en configuration double séjour et 2 chambres, ainsi que son balcon.

Vous serez tout d'abord séduits par la copropriété de standing bâti dans les années 1980, par ses espaces verts, son calme, son gardien et sa sécurité mais aussi par les nombreux atouts que propose cet appartement.
Situé au 11ème étage avec double ascenseurs, vous apprécierez la vue dégagée sur l'est parisien, d'autant plus depuis le large balcon et serez également surpris par la belle luminosité du logement.
Cet appartement a été refait dans son intégralité, aucun travaux n'est donc à prévoir, il ne vous reste qu'à déposer vos valises.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 23.26 m² donnant sur un magnifique balcon de 7m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Cet appartement est excessivement fonctionnel et sans perte d'espace.
Une cave complète le bien.

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement sans travaux en étage élevé pour vous établir avec votre famille ? Ne cherchez plus ! Ce bien vous offrira toute la quiétude, la tranquillité nécessaire pour vous épanouir au cœur du 12ème arrondissement parisien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle à manger (10,3 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1972
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Simple vitrage / double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Parties communes (2009-2010) Dallage extérieur (2011-2012) - Ravalement (2004) étanchéité terrasse : 2016 parking : 2017
  • Charges / mois : 234,9 €
Les performances énergétiques
  • 391
  • 91
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 391 [rang F]

Valeur GES : 91 [rang G]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 2819,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Paris 12ème - © By Mbzt via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75012
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        Professionnelle et très agréable 

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        Aurencie Thierry R.
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je l'ai déjà fait lors d'une précédente étude. Cependant, je confirme totalement ce que j'ai pu écrire...notre impression d'alors ne s'est pas démentie, jusqu'au bout nous avons pu apprécier l'extrême attention que cette agence porte aux acquéreurs. Encore merci à eux pour leur accompagnement sans faille!

        9/10

        Très bonne agence , sérieuse . Un grand merci à maxime cudeville , pour son professionnalisme et sa disponibilité . 

        mathieu N.
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