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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 481

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous présente un bijou.
Laissez-vous séduire par cette charmante et confortable villa de plus de 135 m² offrant de vastes volumes et de belles prestations au calme d'un secteur résidentiel.
Son rez de chaussée, de 96 m², réunit toutes les pièces de vie, et son agencement a été pensé intelligemment . Vous arriverez sur une vaste entrée qui dessert sur l'aile droite, une première chambre avec rangement et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Puis, au sud, avec une magnifique vue sur l'ensemble du jardin, vous serez charmés par un lumineux séjour ouvert sur une salle à manger à la hauteur sous plafond appréciable. Si vous aimez passer du temps devant un bon feu de bois, vous deviendrez vite accro à l' 'insert.
Attenant au salon vous trouverez une grande cuisine de plus de 18 m², récente et fonctionnelle grâce ses nombreux rangements et son ilot central.
Toujours au rez-de-chaussée, un premier WC séparé avec fenestron et une buanderie avec deux grands placards de rangement.
A l'étage, vous disposerez deux autres chambres, une salle de bain /WC de presque 8 m², et un bureau qui peut être facilement transformé en dressing ou en chambre d'enfant.
Ce n'est pas tout : passé le portail, une première place de stationnement est à disposition, ainsi que deux garages dont un qui communique avec la villa.
Si vous avez un coup de cœur pour l'intérieur, vous en aurez un deuxième pour son sublime jardin de plus de 700 m², sans vis-à-vis, joliment arboré et qui nécessite peu d'entretien.
Pour les journées ensoleillées qu'offre notre belle région, vous pourrez à la fois vous rafraichir grâce à sa magnifique piscine à débordement et aussi boire l'apéritif en toute discrétion sur la terrasse ou dans la cuisine d'été.
Forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, alarme sont des prestations que vous apprécierez.
A 1 km des écoles, à 5 minutes à pied des premiers commerces, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée, donc ne perdez pas de temps, contactez vite votre agence CENTURY 21 Horizons pour organiser une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 135,8 m2
  • Surface terrain : 744 m2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Dégagement étage (2,7 m2)
    • Salle de bain WC (7,5 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour - Salle à manger (42,6 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée insert électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poêle à bois
  • Arrosage automatique
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Alarme
  • Cheminée insert
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Systeme piscine entièrement refait, l'électricité a 3 ans, isolation des combles, façade refaite, cuisine neuve.
  • Travaux à prévoir : salle de bain a rafraichir.
  • Taxe foncière : 1592 €
A proximité
  • Commerces : 5min
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        St martin de crau 10 en un clin d'œil

        Saint-Martin-de-Crau - © By Mikani via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST MARTIN DE CRAU
        • Code postal : 13310
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Tout savoir sur St martin de crau 10

        Au cœur d’une région qui bénéficia dès l’antiquité du commerce avec les Grecs installés sur le littoral, le site de Saint-Martin de la Palud fut occupé par des Ligures puis rattaché à la Gaule Narbonnaise.

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        • 13310 ST MARTIN DE CRAU
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        expérience satisfaisante dans l'ensemble . Il aurait été préférable cependant que tous les documents nécessaires à l'achat soient disponibles d'entré…  Lire la suite

        Simone P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Simone P. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        expérience satisfaisante dans l'ensemble . Il aurait été préférable cependant que tous les documents nécessaires à l'achat soient disponibles d'entrée de jeu.

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Je vous remercie d'avoir posté votre avis et je suis heureux que vous soyez satisfaite de votre expérience. Le contexte ne nous permettait pas de prendre le risque d'attendre les documents manquants et de voir l'appartement vous passer sous le nez. Il fallait être réactifs et ensemble nous avons su l'être. Je vous félicite.

        10/10

        Superbe agence qui nous a accompagné jusqu’au bout de notre projet  Lire la suite

        CEDRIC et CHARLENE C.
        Client Acheteur après acte de vente
        CEDRIC et CHARLENE C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Superbe agence qui nous a accompagné jusqu’au bout de notre projet

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Hâte d'être demain pour trinquer à la réalisation de ce beaux projet, merci d'avoir partagé votre expérience.

        10/10

        Une équipe toujours là pour répondre à tous nos besoins ou questions. L'accompagnement tous le long des démarche pour ne rien oublier ou transmettre …  Lire la suite

        LUCAS R.
        Client Acheteur après acte de vente
        LUCAS R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe toujours là pour répondre à tous nos besoins ou questions. L'accompagnement tous le long des démarche pour ne rien oublier ou transmettre nos questions/exigences à l'autre partis. Une équipe vraiment engagée qui connaissait sur le bout des doigts notre dossier. Avec en plus une très délicate attention après la signature définitive Vraiment merci à toutes l'équipe de century 21 de St Martin de crau

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Un grand merci d'avoir partagé votre expérience, votre commentaire nous fait très plaisir. Dès que vous êtes prêt pour la crémaillère faites nous signe on s'occupe de tout.