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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39355

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE Quartier des Généraux une maison d'architecte avec un garage et une piscine 6x4.
Implantée sur une parcelle de 435 m², elle n'est située qu'à quelques mètres de toutes les écoles (Paul Lapie) collège et lycée, commerces et transports. Elle bénéficie d'un environnement CALME et PRIVILEGIE ainsi que de très nombreux espaces de stockage et de rangements. BAIGNEE de LUMIERE vous serez séduits par ses VOLUMES RARES. Elevée sur une cave partielle, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte de 61.50 m², d'un bureau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage deux places. A l'étage 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Un jardin accueil vous permettra de garer une voiture supplémentaire. Famille, elle est conçue pour vous!
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison année 90
  • Style de Maison : Maison traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 174,6 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 435 m2
    • Garage Voiture (18,2 m2)
    • Séjour /cuisine (61,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Terrasse (19,8 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • salle deau (3,2 m2)
    • WC 1er (1,2 m2)
    • Dégagement 1er (3,6 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Cave (12,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : chaudiére 2018 aspiration centralisée Margelle piscine Bâche à barres Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 2004 €
Les performances énergétiques
  • 66
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 66 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

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      • Taux d'impositions à Talence

        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        10/10

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci ! 

        JEAN-LUC/ NICOLE R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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        8/10

        Satisfaisante... 

        Jacqueline V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline V. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Satisfaisante...

        8/10

        Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes  

        STEPHANIE ET NICOLAS S.
        Client Acheteur après acte de vente
        STEPHANIE ET NICOLAS S. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes