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Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 7437

Situé en position dominante au pied des Cévennes, magnifique mas en pierre de construction récente de 230 m² habitables sis sur un terrain arboré de 6291 m².
Spécialement conçu pour une activité touristique de gîtes ou de chambres d'hôtes, ce mas est constitué de 3 logements indépendants avec tout le confort.
Chaque logement est composé d'un salon/séjour/cuisine et de 2 chambres avec placards intégrés et leur salle d'eau/WC. Une buanderie centrale permet une communication avec ces 3 logements.
- Côté extérieur : terrasse privative, chaufferie/atelier attenant au mas, atelier de jardin, piscine 5x10 avec son abri + pool house avec douche et WC et 1 spa de 5 personnes.
- Coté technique : isolation des murs et plafonds, huisserie double vitrage avec moustiquaire, chauffage central au fioul avec accumulateur d'eau chaude pour une alimentation permanente + poêle à bois en complément dans un des logements, vide sanitaire, récupérateur eau de pluie de 6 m3.
Cette propriété vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort, un magnifique environnement avec tranquillité et le plaisir de partager et de profiter.
A voir absolument !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 6291 m2
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • atelier (19 m2)
    • chaufferie (20 m2)
    • cagibi (1 m2)
    • cagibi (1,5 m2)
    • cagibi (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Terrasse (75 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • palier (3,6 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierres +parpaings
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • collines cévenoles
À savoir
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 102
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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        St ambroix en un clin d'œil

        • Commune : ST AMBROIX
        • Code postal : 30500
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 30100 ALES
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        Agence très sérieuse et à l écoute  Lire la suite

        Myriam J.
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        Jean Rémi Pouilhe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

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        Excellent agent immobilier Mr Boulay Encore merci a vous

        Jean Rémi Pouilhe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Bonjour Mesdames, Encore merci à vous de nous avoir fait confiance pour l’achat de votre appartement d'Alès. Bienvenue dans notre ville. A bientôt.

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        Frédéric M.
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        Frédéric M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellente prestation et très belle accueil de l équipe century 21 ales

        Jean Rémi Pouilhe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Cher Monsieur M, Au nom de toute l'équipe, permettez moi de vous féliciter pour l’achat de cette maison et les nouveaux projets que vous souhaitez réaliser. A très vite.