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Maison à louer - 4 pièces - 129 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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1 646 €/mois C.C.
Maison à louer - 4 pièces - 129 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21407 Créer une alerte e-mail

Location villa T4 SAINT JEAN DE VEDAS :
Dans un quartier calme et verdoyant, au fond d'une impasse découvrez cette jolie maison non mitoyenne de plus de 160m² utilisables.
Sur un jardin clos de près de 800m² cette maison possède de grandes ouvertures de part et d'autre.
Composée d'un hall d'entrée avec placard. Vous trouverez ensuite un salon / salle-à-manger de plus de 51m², très lumineux. La pièce, avec chauffage au sol, permet l'accès au jardin, sans vis-à-vis.
Une vaste cuisine indépendante aménagée de meubles de rangements hauts et bas vous sera présentée. Elle est équipée d'une plaque 4 feux de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle. La cuisine est attenante au garage et à la buanderie de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la première chambre de 21m² composée d'un placard de rangement et permettant d'accéder au jardin.
Une grande salle de bains avec WC, double vasque, cabine de douche et baignoire compose également le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant accueillir un bureau un dressing ou un espace créatif.
Deux belles chambres lumineuses sans vis-à-vis vous seront proposées, elles sont toutes les deux composées d'un placard. Vous disposerez également de WC indépendants et d'une salle d'eau.
Une partie terrassée de plus de 25m² avec store électrique, permettant l'accès au séjour / salle-à-manger et à la cuisine.
Sur le vaste jardin arboré et verdoyant vous pourrez stationner 4 véhicules en toute sécurité.
Très pratique et fonctionnelle, cette villa propose un agencement idéal pour une famille.
Contactez CENTURY 21 pour organiser une visite au plus tôt.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison bourgeoise
  • Style de Maison : Ancien/contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 163,6 m2
  • Surface habitable : 129,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
    • Séjour (51,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • couloir (1 m2)
    • garage (23,1 m2)
    • palier (6,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Détail du loyer: 1 646 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 50,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1596 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1209 €
    • - Etablissement état des lieux : 387 €
  • Dépôt de garantie : 1596 €
Les performances énergétiques
  • 161
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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          St Jean de Védas - © By Dinkley via fr.wikimedia.org
          • Commune : ST JEAN DE VEDAS
          • Code postal : 34430
          • Population :
          • Département : Herault (34)
          • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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          • 34430 ST JEAN DE VEDAS
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