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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14307

Bordeaux Chartrons/Paul Doumer : Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose, ici et nulle part ailleurs, cet appartement 1 pièce vendu loué.

Idéal pour générer du Déficit Foncier ou du Pinel Réhabilité / Déficit Foncier, vous serez séduits par le potentiel de cet appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre.

En fonction de votre objectif d'optimisation fiscale, vous aurez le choix entre deux options :
- Déficit Foncier : communs de l'immeuble (Toiture, Façade et Cage d'escalier) qui seront entièrement refaits par la copropriété à venir et des travaux intérieurs de l'appartement
- Pinel Réhabilité / Déficit Foncier :
o Déficit foncier : communs de l'immeuble (Toiture, Façade et Cage d'escalier) qui seront entièrement refaits par la copropriété à venir
o Pinel Réhabilité : travaux intérieurs de l'appartement

A 1 minute à pied de l'arrêt de tramway C « Paul Doumer », vous rejoindrez en quelques minutes la place des Quinconces et le centre-ville de Bordeaux. Vous y trouverez également les arrêts de bus 4 et 15.

Les quais de Garonne sont situés à 8 minutes de marche. Vous pourrez profiter de tous les restaurants et commerces du quartier animé des Chartrons.

Le Jardin Public de Bordeaux se trouve à 350 mètres de l'immeuble.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 25,2 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
Equipement
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Toiture : Bon
Les Plus
  • Rue
Les performances énergétiques
  • 390
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 390 [rang F]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Bordeaux en un clin d'œil

        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

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        • 33000 BORDEAUX
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement  Lire la suite

        Jean Louis S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean Louis S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

        10/10

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

        Jacques L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jacques L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.

        10/10

        Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est …  Lire la suite

        Hami et Stéphanie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hami et Stéphanie B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.

        Lisa V.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.