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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8536
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S7298MO

CHAMONIX CENTRE, appartement de 2 chambres magnifiquement conçu et idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et du domaine skiable des Planards. Sa surface est d'environ 67 m².

Situé au 1er étage, l'appartement offre un espace ouvert sur le séjour, la salle à manger et la cuisine avec un poêle à bois et un accès à un balcon ensoleillé, 2 grandes chambres dont une avec douche, wc, une salle de bain séparée avec baignoire et wc. Sur la vaste terrasse, on trouve un mazot aménagé, transformé en salle de détente commune avec sauna et douche et une buanderie.
Cette terrasse offre un espace barbecue, ainsi qu'une intimité et une vue sur le massif du Mont-Blanc et la basse vallée.
L'appartement est vendu avec une très grande cave, un garage fermé et jouissance d'une place de parking extérieure.

Pour tout investisseur avisé, l'appartement adjacent est également à vendre, offrant la possibilité d'acheter l'appartement voisin.

S7298MO

CHAMONIX CENTRE, beautifully designed 2 bedroomed apartment. Perfectly positioned 5 mins walk to town centre and beginners ski area.
This small apartment residency, is elegantly presented with around 67 m² of living space.

Located on the 1st floor, the apartment offers open plan living, dining and kitchen area with wood burning stove and access to a sunny balcony, 2 large bedrooms one with shower, toilet en suite, separate bathroom with bath and toilet.
Upon the large terrace we find a converted mazot, transformed into a shared relaxation room with sauna and shower and laundry facilities.
This terrace offers, BBQ area, along with privacy and views of the Mont-Blanc massif and lower valley.
The apartment is sold with a very large cellar, lockable garage and an outside parking space.
Right next to the Planards ski area, 5 minutes' walk from the town centre.

For any astute Investors, the adjacent apartment is also for sale, offering the possibility to purchase both.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,9 m2)
    • Salle d'eau WC (3,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Hall (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Doublage + double vitrage
  • Chauffage : Electricité + cheminée collectif et convecteurs electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Sauna
  • Park. extérieur
  • Cave
  • Terrasse
  • Balcon
  • Buanderie collective
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
À savoir
  • Charges de copropriété : 1250 €
A proximité
  • Pistes des Planards : 400m
  • Montenvers-Mer de Glace : 400m
  • Chamonix centre ville : 500m
Les performances énergétiques
  • 325
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 325 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : CHAMONIX MONT BLANC
        • Code postal : 74400
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 33 place Balmat
        • BP 28
        • 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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        Jerome et Katherina L.
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        Hubert R.
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