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Maison à vendre - 6 pièces - 81 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 81 m2 - LE BIOT - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1027
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Coup de cœur pour ce chalet de 96.93m² de surface totale (81.47m² loi Carrez), entièrement rénové, meublé et décoré avec beaucoup de goût.
A seulement 5 minutes en voiture du village du Biot et à 20 minutes des stations des Portes du Soleil de Morzine/Avoriaz/Les Gets, ainsi que Châtel/Abondance/Champéry (Suisse).
Vous pourrez également profiter d'une aire de ski et de luge à 1 230m d'altitude, pour les enfants et débutants ainsi que de belles promenades en montagne sur un site parfait pour exercer le ski de randonnée en toute tranquillité.
Ce chalet possède une vue exceptionnelle sur les montagnes et une exposition Est/Sud/Ouest optimale.
Vendu entièrement meublé et équipé, vous pourrez profiter de moments cosy en famille au coin du feu. La salle de jeu avec un écran de cinéma équipé en Bose 5.1. ravira vos enfants et adolescents.
Le chalet est composé comme suit :
Une entrée indépendante avec placard, un wc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ouvrant sur un balcon et une terrasse exposée Ouest avec barbecue et brasero.
Le 1er étage est un véritable cocoon, avec ses 3 chambres et sa salle de bain/wc
La salle de jeu et la chambre parentale avec une grande salle de bain/wc se trouvent au rez-de-chaussée.
Une buanderie et une cave/local à ski complètent le tout.
Ideal pour des moments en famille et entre amis.
Rendement locatif possible

We fell in love with this chalet which has been entirely renovated, furnished and decorated with great taste and high quality materials.
Only 5 min by car from the village of Le Biot and 20 min from the Portes du Soleil Resorts of Morzine/ Avoriaz/ Les Gets, you can also enjoy a ski and toboggan area for children and beginners located near to the chalet.

This chalet has an exceptional view of the mountains and an optimal East/South/West exposure.

Sold fully furnished and equipped, this is a perfect mountain home ready for you to enjoy

The chalet is composed:
An independent entrance with cupboard, a toilet, an open kitchen / dining room, a living room opening onto a balcony and a terrace facing West with BBQ and Brasero.
1st floor: 3 bedrooms, a bathroom/wc.
Ground floor: a playroom, a master bedroom with a large bathroom/wc.
A laundry room and a cave complete this fantastic property.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage
  • Poêle
  • Parkings
Les Plus
  • parking exterieur
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe d'habitation : 665 €
  • Charges de copropriété : 484 €
A proximité
  • Ecole : 9km
  • Arrêt navette : 500 mètres
  • Commerces : 500 m
Les performances énergétiques
  • 416
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 416 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 484,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Le biot en un clin d'œil

        • Commune : LE BIOT
        • Code postal : 74430
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        équipe très sympa , très disponible , on est très bien reçu et avec le sourire , parfait ! 

        Véronique C.
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        Virginie 10/10  Lire la suite

        Howard D.
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        Virginie 10/10

        Jean-Guillaume Payen
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

        Nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à cette enquête de satisfaction. Nous sommes ravis d'avoir contribué à l'aboutissement de votre projet d'achat ; et tout particulièrement Virginie.

        10/10

        Virginie et Jean ont été très serviables et nous ont guidés tout au long du processus de recherche et d’achat de notre chalet. Nous ne parlons pas fr…  Lire la suite

        Andrew M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Andrew M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Virginie et Jean ont été très serviables et nous ont guidés tout au long du processus de recherche et d’achat de notre chalet. Nous ne parlons pas français et ils nous ont tout simplifié le plus possible. Nous sommes très satisfaits du service que nous avons reçu.

        Jean-Guillaume Payen
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Call Home

        Merci d'avoir répondu à notre questionnaire. Nous avons été très heureux de vous épauler pour l'achat de votre chalet dans notre jolie région.