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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - RIGNIEUX LE FRANC - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - RIGNIEUX LE FRANC - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4501

A 5 minutes de MEXIMIEUX - Ferme rénovée sur deux niveaux comprenant entrée distribuant sur séjour / salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et une buanderie.
A l'étage, 3 chambres, une pièce bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble.
Avec la jouissance d'un grand garage, d'une grange aménageable et d'un beau terrain plat pour profiter des belles journées ensoleillées.
Laissez-vous séduire par ses nombreux volumes et son potentiel exploitable
Dans un environnement calme et verdoyant, à visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme rénovée
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 907 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (19,9 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Cuisine / salle à manger (23 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement d'étage (6 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • garage (42 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Dépendance (24 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Fuel + bois poêle et radiateur bois + fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pisé avec enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Raccordement à l'égout
  • Conduit cheminée
  • Clos par mur et grillage
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation d'environ 15-20 ans Gros oeuvres garage --> DACT 2013
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement général pour y rendre habitable pleinement
  • Taxe foncière : 609 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Rignieux le franc en un clin d'œil

        • Commune : RIGNIEUX LE FRANC
        • Code postal : 01800
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 44bis rue de Lyon
        • 01800 MEXIMIEUX
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        ** LE PROJET EST DE RETOUR ET POUR LE LANCER : ON VOUS OFFRE LES FRAIS DE NOTAIRE - RENSEIGNEZ VOUS VITE ******** Nouveau et en exclusivité dans notre agence : Résidence de standing sur 3 niveaux, cadre verdoyant, proximité des écoles, 13 appartements sécurisés par visiophone et portail électrique ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bon contact avec le conseiller qui s'est occupé de nous pendant notre recherche immobilière. Très bon accompagnement jusqu'à la signature finale…  Lire la suite

        Aurélie & Pascal V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Aurélie & Pascal V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon contact avec le conseiller qui s'est occupé de nous pendant notre recherche immobilière. Très bon accompagnement jusqu'à la signature finale chez le notaire. Nous recommandons cette agence et notamment Mr Rougeot grâce à qui nous avons pu acheter le bien dont nous rêvions.

        10/10

        Très bonne expérience Merci  

        Jean-Fabrice & Julie G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Fabrice & Julie G. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience Merci

        8/10

        Un conseiller qui m a suivi sur plusieurs mois m a propose plusieurs biens et permis de réorienter ma recherche et de trouver un bien me convenant. 

        Aurélia C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Aurélia C. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un conseiller qui m a suivi sur plusieurs mois m a propose plusieurs biens et permis de réorienter ma recherche et de trouver un bien me convenant.