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Appartement à vendre - 3 pièces - 82,2 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement à vendre - 3 pièces - 82,2 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28347

Votre agence century 21 Daumesnil, vous propose un bien excessivement rare sur le marché. Un havre de paix en plein Paris.
Situé dans le quartier familial de BEL AIR, proche du métro (ligne 6), des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du bois de Vincennes, venez découvrir ce très bel appartement dans une copropriété récente bénéficiant d'une particularité
Effectivement ce 3 pièces aux deux belles chambres de 82.20m² situé au 4ème étage avec ascenseur, se caractérise par une grande cuisine dinatoire, possédant également une arrière cuisine et desservant une magnifique terrasse ensoleillée et sans vis à vis de 44 m². Coup de cœur garanti et unique sur le secteur !
Vous serez également séduits par le séjour de 39.99 m², par les nombreux rangements que propose cet appartement ainsi que la large salle de bains avec baignoire d'angle.

Vous apprécieriez donc le calme qui règne autour de ce logement, mais également la sublime terrasse que vous pourrez utiliser tout au long de l'année dont la moitié est couverte et chauffée. C'est donc presque une pièce supplémentaire qui s'offre à vous.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien.

A venir visiter rapidement car très rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3/4
  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (3,4 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • Terrasse (44,7 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1975
Equipement
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : ravalement il y a 3 ans
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 238,6 €
Les performances énergétiques
  • 277
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2809,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Paris 12 en un clin d'œil

        Paris 12ème - © By Mbzt via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75012
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Daumesnil

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        • 57 boulevard de Reuilly
        • 75012 PARIS
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Samedi 11 juillet le marché des producteurs de Pays vous donne rendez vous dans le 12ème à Paris au 33 Boulevard de Reuilly !! C'est une première ! Les agriculteurs reviennent en Juillet. De nombreux produits de saison seront au RDV, abricots, fraises, tomates, pêches, fromages frais, grillades, vins rosés ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellente expérience. Sérieux, disponibilité et convivialité  Lire la suite

        Bernard T.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Bernard T. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Excellente expérience. Sérieux, disponibilité et convivialité

        Edouard MANVELYAN
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Daumesnil

        Nous vous remercions pour votre commentaire ! Nous avons eu le plaisir de vous accompagner lors de votre projet ! Nous espérons pouvoir vous accompagner lors du prochain !

        10/10

        Très satisfait de mon acquisition et du travail de M. Soussan qui a été très professionnel 

        Bernard T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard T. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfait de mon acquisition et du travail de M. Soussan qui a été très professionnel

        10/10

        Nous sommes très satisfaits des prestations de l’agence Century 21 De Daumesnil. Service client excellent, très bons conseils et une équipe Toujours …  Lire la suite

        katou B.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        katou B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous sommes très satisfaits des prestations de l’agence Century 21 De Daumesnil. Service client excellent, très bons conseils et une équipe Toujours réactive et sympathique. Un plaisir de collaborer avec Édouard, Marc, Maxime et Sarah!

        Edouard MANVELYAN
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Daumesnil

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'avoir réalisé vos projets d'achat et de mise en gestion location et d'avoir pus être à vos côtés ! Nous vous remercions de votre fidélité !