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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - LA CHEVALLERAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - LA CHEVALLERAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8583

Proche de l'axe NANTES-RENNES, maison de 158m², garage double et terrain de 1769m² en zone constructible!

Cette maison, positionnée dans le bourg de la commune et à 20 minutes de l'entrée de NANTES dispose d'atouts tant dans sa qualité de construction, ses espaces que dans son potentiel grâce à son terrain située en zone constructible.

Ses systèmes de chauffage sont aussi des points forts: pompe à chaleur (split), radiateur électrique à inertie, poêle à bois au choix pour votre meilleur confort!

Notons aussi la présence d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de l'aspiration centralisée et que la maison a été isolée par l'extérieur pour agrémenter l'ensemble de la prestation.

L'habitation se compose d'une entrée aménagée d'un placard donnant vers le salon séjour lumineux exposé Ouest de 42m² et son bureau décaissé placé proche du poêle à bois. La cuisine attenante et indépendante est entièrement aménagée et équipée et donne accès au jardin. Attenant une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée toujours un espace composé de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains complète l'ensemble.
A l'étage une mezzanine spacieuse de 10m² dessert deux autres chambres ( 13 et 14m²), un bureau et une salle d'eau/WC.

En plus, le double garage, la terrasse à l'Ouest et son préau réalisé par des professionnels du secteur vous assurent une habitation des plus agréable à vivre.

Vous pouvez consulter notre site pour plus de photos et de détails, à bientôt!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne de caractère
  • Style de Maison : De bourg
  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1769 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Arrière cuisine (8 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement avec placard (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre1 (14 m2)
    • Chambre2 (11 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • garage double (42,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 519 €
Les performances énergétiques
  • 169
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 169 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : LA CHEVALLERAIS
        • Code postal : 44810
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité..... 

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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

        Jérôme B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jérôme B. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

        Ludivine Péron
        Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

        10/10

        Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…  Lire la suite

        Pierre-Antoine & Armony B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

        David MOREAU
        Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.