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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 10398

Entre la Mer Méditerranée et les Cévennes, se fondant dans la nature, cette spacieuse villa d'architecte de 2005 offre de très beaux matériaux de qualité. Construite avec le concours de l'Ecole des Mines d'Alès, les compagnons du devoir et pensée par un architecte, elle a été conçue pour répondre aux besoins de confort tout en étant économique et écologique (structure bois et pierres, isolation chanvre, etc...).
Composée d'une pièce de vie de 75m² avec cheminée et cuisine aménagée modulable, de 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, elle bénéficie également d'une mezzanine sous la charpente artisanale.
Le terrain de 678m² est intimiste, sans vis à vis, très végétalisé et abrite 2 chalets de rangement et une piscine bétonnée, filtrée au sel et chauffée par pompe à chaleur, de dimension 3,5m x 8m et sa plage en bois de 50m².
Un atout clé de cette villa : le charme de sa terrasse en bois sur pilotis et les baies vitrées fabriquées sur mesure...
A 20 minutes de Sommières
A 15 minutes de Lédignan
A 5 minutes de Quissac
A 30 minutes de Nîmes
A 50 minutes de Montpellier

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison darchitecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 678 m2
    • Pièce de vie (75 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Hall (22 m2)
    • pallier (4,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Salon (14 m2)
    • mezzanine (8 m2)
    • Salle deau (5,1 m2)
    • Suite parentale (20,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Double vitrage pvc
  • Double vitrage aluminium
  • Cheminée
  • Ballon thermodynamique
  • Abri jardin
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1187 €
Les performances énergétiques
  • 57
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 57 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Orthoux serignac quilhan en un clin d'œil

        • Commune : ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN
        • Code postal : 30260
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Je trouve c’est dificile pour moi d’ecrire En Français mais je suis satisfait  Lire la suite

        Gillian N.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gillian N. 10/10
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        Je trouve c’est dificile pour moi d’ecrire En Français mais je suis satisfait

        Agnès D.
        Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

        Merci beaucoup d'avoir répondu à notre enquête de satisfaction, nous restons à vos côtés pour la continuité de votre projet immobilier.

        10/10

        Une très bonne agence avec son directeur Mr BRUGIERE au top. Je recommande !  Lire la suite

        Xavier C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Xavier C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une très bonne agence avec son directeur Mr BRUGIERE au top. Je recommande !

        Agnès D.
        Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

        Merci de l'attention portée à notre questionnaire, nous sommes ravis d'avoir pu vous satisfaire dans le suivi de votre achat.

        10/10

        j'ai été ravi de l'accompagnement du sérieux de la commerciale, a par le notaire qui nous a quand même bloquer toute une après midi pour le compromis…  Lire la suite

        Varoujan K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Varoujan K. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        j'ai été ravi de l'accompagnement du sérieux de la commerciale, a par le notaire qui nous a quand même bloquer toute une après midi pour le compromis. quand a l'agence je suis très satisfait du début a la conclusion de mon achat dont je suis très fier. merci.

        Agnès D.
        Assistante de CENTURY 21 JCD Immobilier

        Nous sommes heureux d'avoir pu vous aider tout au long de votre projet d'acquisition.