Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 4 pièces - 81,59 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 9698
789 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,59 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Montrouge - En plein Cœur de Ville, au pied des commerces et à quelques pas du Métro "Mairie de Montrouge" (M4).
Dans bel immeuble 1930 au style Art Déco.
Au 3ème étage avec ascenseur.
Superbe appartement de 3-4 pièces, d'une surface de 81,59 M². Entièrement refait à neuf, il vous séduira également par ses beaux volumes et sa distribution (Ensemble séjour-salle à manger de 31,79 m2, deux belles chambres de 14,02 m2 et 12,51 m2, dressing indépendant...)
Traversant, vue dégagée et grande clarté.
Véritable Coup de Cœur.
Vendu avec une grande cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Séjour (16,0 m 2)
    • Salle à manger (15,8 m 2)
    • Cuisine (5,6 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre 1 (14,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Dressing (3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Four
  • Four micro ondes
  • 4 feux induction
  • Hotte
  • Réfrigérateur/ congélateur

À savoir

  • Travaux récents : Retouches cosmétiques de façade (corniches), mise aux normes ascenseur.
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 354 €
  • Taxe foncière : 652 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

01 46 55 31 21
votre agence
est notée
8,8 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à MONTROUGE (92120)

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