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Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - CAUX ET SAUZENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - CAUX ET SAUZENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 26548

Caux et Sauzens, village situé à 10 minutes Ouest de Carcassonne, maison de type T4 avec un jardin de 175 m² située dans une impasse avec garage.
Au RDC, un salon de 31 m² avec sa cuisine semi-ouverte attenante donnant sur le jardin intime sans vis à vis, une buanderie et un wc indépendant .
A l'étage, trois chambres avec placard, un espace mezzanine de 13,5 m² pouvant servir de bureau, salle de jeu ou éventuellement une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible au rdc , garage , aucun travaux nécessaire !
Proche des écoles et de toutes les commodités, organisons une visite. Le printemps arrive bientôt ...L' espace barbecue/détente n'attend plus que vous !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Année 70
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Surface terrain : 175 m2
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Chambre 1' (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • mezzanine (13,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central gaz clim + radiateur
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 863 €
Les performances énergétiques
  • 166
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

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        Caux et sauzens en un clin d'œil

        • Commune : CAUX ET SAUZENS
        • Code postal : 11170
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 11000 CARCASSONNE
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        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        L'expérience a été de courte durée car nous avions déjà le bien à acheter 

        Stephane B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Stephane B. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'expérience a été de courte durée car nous avions déjà le bien à acheter

        10/10

        Nous avons été accueilli et accompagné du début de nos recherches à la signature par un agent immobilier ( Genevieve Doury à Carcassonne ) très chale…  Lire la suite

        MICHEL C.
        Client Acheteur après acte de vente
        MICHEL C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été accueilli et accompagné du début de nos recherches à la signature par un agent immobilier ( Genevieve Doury à Carcassonne ) très chaleureuse mais néanmoins très professionnelle qui a su nous guider pour trouver trouver le bien idéal .

        10/10

        Très compétant 

        alain et veronique D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        alain et veronique D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très compétant