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appartement à vendre - 3 pièces - 80 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 3 pièces - 80 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27319

GAILLARD - Au 5ème et dernier étage d'une copro de 1990, se trouve un bel appartement T3 en duplex, au calme avec vue dégagée sur le Salève, lumineux et traversant.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et un séjour avec balcons, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Il finira de vous séduire par sa proximité des commerces, écoles, transports, puisqu'il se situe au pied du de la douane de Moellesulaz.
Un parking privatif et une cave vous sont proposés avec ce bien.
A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Salève
À savoir
  • Travaux récents : Cage d'escalier, moquette sur palier, peintures
  • Taxe d'habitation : 1030 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 530 €
Les performances énergétiques
  • 279
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 279 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2120,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Gaillard en un clin d'œil

        Gaillard – © site de la ville
        • Commune : GAILLARD
        • Code postal : 74240
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Gaillard

        Dotée d’une situation géographique privilégiée entre Suisse et vallées alpines, le site de Gaillard fut probablement peuplé de Celtes avant la conquête romaine.

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        • 74240 GAILLARD
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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,3/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        99
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jean-Marc P. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

        Pauline E
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

        10/10

        Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac  Lire la suite

        Pierre B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Pierre B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner lors de votre projet !

        10/10

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !  Lire la suite

        Meraya J.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Meraya J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre commentaire! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé !