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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47,7 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47,7 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1029

**EN EXCLUSIVITE AU CAP D'AGDE / Secteur du MÔLE **

Implanté au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, aux pieds des allées de la flânerie, à 10 min à pieds du Port et de la plage de la Roquille, découvrez cet appartement de Type 3 + Mezzanine développant une superficie Loi Carrez de 42.39m².
En première ligne de la plage du Môle doté d'une vue imprenable à 180° sur la mer, il vous accueille dans une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse couverte de 7m² exposée Sud-Est, avec vue imprenable sur la grande bleue. La cuisine, entièrement équipée (machine à laver, four, plaque de cuisson, hotte aspirante..), dispose de tous les équipements nécessaires pour une mise en location estivale, annuelle rapide ou pour en profiter personnellement dès votre arrivée.
Cet espace de vie vous donne accès à une mezzanine pour envisager deux couchages supplémentaires.
Au même niveau que la pièce de vie, il dispose de deux agréables chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

** Les + de l'appartement **
Possibilité d'accueillir jusqu'à 8 couchages, conditions de présentations, situation, vue, entièrement équipé, parking gratuit du Môle à proximité....

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Placards
  • Cable
Les Plus
  • Mer
À savoir
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 828 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 412
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Tristan vermot-desroches, agent commercial (RSAC 844526350)
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    • Les habitants de Le cap d agde

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        Le cap d agde en un clin d'œil

        • Commune : LE CAP D AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 34300 AGDE
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        L’actualité de notre agence

        Le Mardi 14 Juillet 2020 à 23H00, pour la 17ème édition, notre célèbre Fort de Brescou se pare de mille feux. Construit en 1586, cet édifice fut détruit au 17ème siècle et transformé en prison d'Etat jusqu'au 19ème siècle, pour arriver au Fort tel qu'on le connaît aujourd'hui et qui ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,9/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        178
        Certifié par Qualitelis

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        une agence compétant dans son activité  

        Palmina T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Palmina T. 10/10
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        Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

        Rachel T.
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        10/10

        A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

        Joël et Christine S.
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