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Maison à vendre - 4 pièces - 72,07 m2 - PASSY - 74 - RHONE-ALPES

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296 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 72,07 m2 - PASSY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 5313

Venez découvrir cette belle maison située dans un secteur très calme de Passy.
Elle comprend au rez-de-chaussée d'un grand séjour exposé Sud Ouest donnant sur une belle terrasse, une grande cuisine équipée récente et semi ouverte, un wc .
Au 1er étage vous apprécierez les 3 chambres et la salle d'eau / wc.
Vous profiterez d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une belle buanderie ainsi qu'une pièce aménagée bureau : chambre.
Un petit jardin avec terrasse adossé à la maison permettra à votre famille de profiter des journées ensoleillées.
A visiter sans modération.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison jumelée
  • Style de Maison : contemporaine
  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
    • Sous-escalier (2,0 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Buanderie (11,2 m 2)
    • Cage d'escalier (3,8 m 2)
    • Cage d'escalier (3,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • palier (3,0 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Cuisine/séjour/salon (36,5 m 2)
    • Garage fermé (19,8 m 2)
    • Terrasse (10,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel base + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Les Aravis
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine + électro ménager aménagement Buanderie et chambre/bureau en S/Sol à côté du gge
  • Taxe d'habitation : 270 €
  • Taxe foncière : 935 €
  • Charges de copropriété : 532 €
Les performances énergétiques
  • 296
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 296 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 532,0 €
  • Pas de procédure en cours
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      • Taux d'impositions à Passy

        Passy en un clin d'œil

        • Commune : PASSY
        • Code postal : 74190
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Patrick Avenel

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        • 170 Place Charles Albert
        • 74700 SALLANCHES
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        L’actualité de notre agence

        JEUDI 13 AOUT 2020 Un nouveau rendez-vous inoubliable pour les amoureux des mots et des monts. Suite au très bel avant-goût offert aux passerands en 2019, la troupe des Hauts Plateaux revient cet été installer sa scène en bois au Chalet des lutins à Passy Plaine-Joux. Cette année ils vous ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        139
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        C'est la seule agence sur les 5 visités qui ne m'a pas fermée la porte suite à mes capacités d'emprunt, l'agence a surtout pris le temps d'écouter et…  Lire la suite

        Gabriel et Gwenaelle B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Gabriel et Gwenaelle B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'est la seule agence sur les 5 visités qui ne m'a pas fermée la porte suite à mes capacités d'emprunt, l'agence a surtout pris le temps d'écouter et de m'expliquer divers possibilités dans une première acquisition. Je recommande vivement

        PATRICK AVENEL
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrick Avenel

        Bonjour Monsieur et Madame, Merci pour votre commentaire plutôt valorisant à l’égard de notre agence et nous vous remercions pour la confiance que vous nous avez témoignée. Nous vous souhaitons de bonnes vacances et à début septembre pour la régularisation de votre acquisition et la livraison de votre appartement. A très bientôt

        10/10

        Compétences, rigueur, professionnalisme, accompagnement pas à pas ,nous sommes très satisfaits de la prestation produite par M. Patrick Avenel.   Lire la suite

        Solange, Simone R.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Solange, Simone R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Compétences, rigueur, professionnalisme, accompagnement pas à pas ,nous sommes très satisfaits de la prestation produite par M. Patrick Avenel.

        PATRICK AVENEL
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrick Avenel

        Bonjour Monsieur, Merci pour vos commentaires très chaleureux à notre égard, c'est avec plaisir que nous avons contribué à l'aboutissement du projet de votre maman; A très bientôt Patrick AVENEL

        10/10

        personnel très competent j ai bénéficie de leurs conseil s très, judicieux et ils m ont été d une aide très précieuse  Lire la suite

        Josiane et Eliane V.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Josiane et Eliane V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        personnel très competent j ai bénéficie de leurs conseil s très, judicieux et ils m ont été d une aide très précieuse

        PATRICK AVENEL
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrick Avenel

        Bonjour Madame, Merci pour vos commentaires vis à vis de notre agence. je tenais à vous remercier pour votre confiance et nous restons bien évidemment à votre disposition. A très bientôt