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Maison à vendre - 8 pièces - 166,59 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 166,59 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8613

-EXCLUSIVITE- Sur Guenrouet, maison datant de 2005, de 167m2 composée de 6 chambres sur un terrain d'environ 3000m2.
Dès l'entrée vous trouverez un coin WC avec lave maison, vous entrerez ensuite dans l'espace salle à manger de 30m2, desservant un coin salon de 15m2.
Semi-ouvert sur cette salle à manger vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 20m2 et son cellier avec la chaudière fioul et un adoucisseur d'eau.
Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres de 11 à 13m2, ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire, douche, WC, et un meuble double vasque.
A l'étage, au dessus de la salle à manger, vous retrouverez deux chambre, environ 11m2 chacune.
Côté jardin, vous trouverez un garage de 50m2. Vous pourrez profitez de la terrasse (plein ouest), et d'un jardin arboré et fleurie.

Les plus :
-Maison récente
-Assainissement au norme
-Chauffage au sol au rez-de-chaussée
-Pas de travaux à prévoir

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter l'annonce sur notre site century21.fr et à visionner la vidéo immobilière

A bientôt pour une visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 3140 m2
    • Entrée (6,9 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle à manger (30,1 m 2)
    • Salon (14,8 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Buanderie (5,9 m 2)
    • Couloir (6,3 m 2)
    • Chambre1 (11,3 m 2)
    • Chambre2 (12,6 m 2)
    • Chambre3 (13,2 m 2)
    • Chambre4 (12,7 m 2)
    • Salle de bains / WC (7,2 m 2)
    • Couloir (4,0 m 2)
    • Chambre5 (10,6 m 2)
    • Chambre6 (10,9 m 2)
    • Garage (50,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin / rue
À savoir
  • Taxe d'habitation : 325 €
  • Taxe foncière : 757 €
Les performances énergétiques
  • 94
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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      • Taux d'impositions à Guenrouet

        Guenrouet en un clin d'œil

        • Commune : GUENROUET
        • Code postal : 44530
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,1/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        409
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité..... 

        Jean-Michel et Christine T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Michel et Christine T. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité.....

        8/10

        Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

        Jérôme B.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jérôme B. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

        Ludivine Péron
        Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

        10/10

        Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…  Lire la suite

        Pierre-Antoine & Armony B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

        David MOREAU
        Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.