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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7685

ROYAN - Située à 1200m du Marché Central de ROYAN et à 1800m de la plage de PONTAILLAC, maison des annéeS 60 rénovée sur 2 niveaux offrant une superficie habitable de 96m² (117m² utiles). En très bon état, on accède par un escalier à une véranda, une entrée avec placard, un séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine à vivre ouvrant sur une seconde véranda chauffée de 17m² avec un accès direct au jardin. La partie nuit de ce niveau est composée de 2 chambres de 11 m² environ dont une avec placard, une SDB et un WC indépendant. En rez de chaussée une chambre, une SDE avec WC, une pièce de stockage et une buanderie. Agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Stationnement privatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Années 50
  • Style de Maison : Années 70
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 819 m2
    • véranda (14,4 m2)
    • Entrée avec placard (6,1 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • véranda (17,1 m2)
    • chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Buanderie (21,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1966
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1180 €
A proximité
  • Marché central : 1200 métres
  • Plage : 1800 métres
  • Supermarché : 950 métres
Les performances énergétiques
  • 444
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 444 [rang F]

Valeur GES : 25 [rang D]

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        Royan en un clin d'œil

        Royan - © By Louis-Dominique 1er Spatiens via fr.wikimedia
        • Commune : ROYAN
        • Code postal : 17200
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        Tout savoir sur Royan

        Certainement habité par les Celtes qui y trouvèrent une situation géographique privilégiée, le site de Royan fut colonisé par les Romains qui surent en tirer profit avec la pêche et la culture des coquillages mais aussi pour ses marais salants.

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        • 36 rue Gambetta
        • 17200 ROYAN
        Mentions légales
        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
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        Très satisfait des services rendus. Personnel extrêmement compétent et cordial 

        Jean-Jacques T.
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        Yvette A.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je n'ai qu'à me louer d'avoir connu et traité avec l'agence Century 21. Le personnel est à l'écoute et nous conseille au mieux de nos intérêts. Il est très disponible et n'hésite pas à nous conduire sur les lieux du bien à acquérir autant de fois que nécessair et de façon très profesionnelle. Merci et bravo à CENTURY 21. Y. Andrieu

        10/10

        Nous avons été très bien accompagnés par la responsable et avons trouvé notre maison en une journée. Tout a été parfaitement suivi par la agence jus…  Lire la suite

        Bernard et Murielle R.
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        Bernard et Murielle R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très bien accompagnés par la responsable et avons trouvé notre maison en une journée. Tout a été parfaitement suivi par la agence jusqu à la finalisation de l achat. Merci Elise a Century 21 grand large a Royan.