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Maison à vendre - 6 pièces - 177,0 m2 - INGRE - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 177,0 m2 - INGRE - 45 - CENTRE
Description Réf: 50321

Votre Agence Century21 Help'immo à le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison , nouvelle génération BBC , à INGRE (45140).
Située à proximité du Bourg d'Ingré , elle sera idéale pour profiter des commerçants et des écoles à pieds !
Les lignes 3, 36 , 2 et 35 du Réseau TAO desservent la commune.
Les axes routiers et autoroutiers sont à quelques minutes en voiture.
Il s'agit d'une maison BIO CLIMATIQUE , construite en 2009 avec le LABEL BBC.
Les coûts énergétiques sont très faibles pour les volumes qu'elle offre.
Vous y trouverez de beaux et grands espaces lumineux.
Votre future visite de cette maison commencera par la grande entrée avec rangement qui dessert le salon séjour baigné par la lumière du SUD agrémenté d'un poêle à granules pour les longues soirées d'hiver avec un accès direct à la terrasse. La cuisine est ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec un WC séparé.
A l'étage , une grande mezzanine ouverte sur le séjour et baignée également par la lumière , un bureau peut y être installé très facilement. Une deuxième suite parentale ainsi que 2 autres chambres , une salle d'eau et un WC séparé.
Le jardin est entièrement clos sans vis à vis.
Le + , un sous sol total !
Cette maison offre un confort non négligeable pour une famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Architecte
  • Style de Maison : Maison
  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 408 m2
    • Entrée (14,8 m 2)
    • Cuisine (11,7 m 2)
    • Séjour (44,8 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Salle d'eau (9,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Salle de bains (9,4 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle d'eau (8,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • mezzanine (29,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés/électricité poêle à granulés avec programmateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 66
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 66 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Claire brunet, agent commercial (RSAC 819012014)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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      • Taux d'impositions à Ingre

        Ingre en un clin d'œil

        • Commune : INGRE
        • Code postal : 45140
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        Elvis et Aurelie C.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Elvis et Aurelie C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Précieux

        Laurent PERROTIN
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

        Merci pour votre retour agréable après la vente de votre appartement d'Orléans. Le dossier a été un peu long, mais votre Conseillère, Claire, n'a pas baissé les bras! Tant mieux pour tout le monde! A bientôt !

        10/10

        agence à l'écoute et très professionnelle  Lire la suite

        Ibrahima - Cynthia A.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Ibrahima - Cynthia A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        agence à l'écoute et très professionnelle

        Laurent PERROTIN
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

        Un bon travail d'équipe! Merci pour votre confiance!! A très bientôt

        10/10

        Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.  Lire la suite

        Patrick et Liliane M.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Patrick et Liliane M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons à faire à de bons professionnels qui sont très réactifs à nos besoins.

        Laurent PERROTIN
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Help'immo

        MERCI, Nous sommes heureux d'avoir pu vous aider une nouvelle fois dans votre projet immobilier Orléanais. Après la vente de votre maison de La Chapelle St Mesmin il y a quelques années, c'est pour votre achat que Claire a eu plaisir de vous accompagner cette foic ci! A très bientôt