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Appartement F8 à louer - 8 pièces - 240,81 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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1 850 €/mois C.C.
Appartement F8 à louer - 8 pièces - 240,81 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37787 Créer une alerte e-mail

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DE MAUGUIO - Nous vous proposons à la location, UN LOCAL PROFESSIONNEL sur 2 niveaux situé dans la zone d'activité Fréjorgues Est à Mauguio. 153 m² de surface au rdc et 85 m² de surface à l'étage. Agencement actuel au rdc : une pièce principale, 3 bureaux, un coin cuisine, un wc. A l'étage : un couloir, une pièce de stockage, et 3 bureaux. Le bâtiment est équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible (3 splits au rdc + 3 splits à l'étage). Les cloisons semi-vitrées sont amovibles, vous pourrez donc modifier l'agencement ou créer un open space. Taxe foncière à la charge du locataire (payable en une fois ou possibilité de le mensualiser dans les charges). N'hésitez surtout pas à nous transmettre votre projet, nous étudions toutes les demandes au cas par cas. Il sera éventuellement possible de séparer les deux étages pour 2 activités différentes. ATTENTION : BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT !!! De nouvelles photos et une visite virtuelle à 360° seront prochainement disponibles.
DPE : C (160 kWh/m².an)
EGES : B (5 kgco2/m².an)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F8
  • Surface totale : 242,5 m2
  • Surface habitable : 240,8 m2
    • Hall (69,9 m2)
    • Bureau (54,5 m2)
    • Bureau (23,0 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Bureau (15,0 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Bureau (15,1 m2)
    • Remise (22,8 m2)
    • Dégagement (17,6 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Détail du loyer: 1 850 € /mois C.C.
    • - Charges forfaitaires : 50,00 €
  • Libre le : 30 juin 2020
  • Honoraires charge locataire : 2592 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 160
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
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           Mauguio - © By Frachet via fr.wikimedia.org
          • Commune : MAUGUIO
          • Code postal : 34130
          • Population :
          • Département : Herault (34)
          • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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          Peuplée depuis des millénaires, traversée par les Phéniciens puis par les Grecs qui essaimèrent sur le littoral, la région melgorienne abrita des castrums gallo-romains le long de la voie domitienne.

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          • 79 boulevard Démocratie
          • 34130 MAUGUIO
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