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Maison à vendre - 6 pièces - 204,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 204,0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 915
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BIOT - Au cœur d'un agréable domaine résidentiel, cette confortable maison saura vous séduire par ses volumes généreux.
Forte de cinq chambres, trois à l'étage dont deux en suite et deux chambres de plain-pied en suite, c'est une véritable familiale, dotée en rez de chaussée d'un lumineux salon salle à manger avec cuisine ouverte et buanderie.
Une terrasse couverte se prolonge par l'espace piscine, le tout sur un terrain plat orienté sud/ouest.
Une cave et surtout un double garage avec ouverture automatique complètent l'agencement.
Idéalement située entre Biot et Valbonne, proche des accès d'autoroute, bus scolaires à proximité pour collège et lycée de Valbonne, école primaire et toutes les commodités à pied.

BIOT - In the heart of a pleasant residential area, this comfortable house will seduce you with its generous volumes.
With 5 bedrooms, 3 upstairs including 2 en suite and 2 bedrooms on one level, it is a real family, with a bright living dining room with open kitchen and laundry room on the ground floor.
A covered terrace is extented by a pool area, all on a flat plot facing south/ west.
A cellar and a double garage with automatic opening complete the layout.
Ideally located between Biot and Valbonne, close to highway access, nearby school buses for college and high school in Valbonne, primary school and all amenities on foot.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : provençal
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 1850 m2
    • Entrée (9,1 m 2)
    • Séjour (38,4 m 2)
    • Chambre + sde (17,2 m 2)
    • Chambre 2 avec salle d'eau (20,4 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Buanderie (9,3 m 2)
    • Degagement (10,2 m 2)
    • dégagement sous sol (3,7 m 2)
    • Chambre (18,7 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (19,5 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle de bains (7,0 m 2)
    • Dressing (3,2 m 2)
    • Dressing (4,5 m 2)
    • Degagement (14,2 m 2)
    • garage (36 m 2)
    • Cave (36 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Chambre de plain-pied
  • Domaine résidentiel
  • Balcon
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Piscine
  • Grands volumes
  • Dressing
  • Plat
  • Portail automatique
  • Porte garage automatique
  • Terrasse
  • Volumes
  • Calme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : peinture murs du bas
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement salle de bain, fosse septique n est pas aux normes
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 2700 €
A proximité
  • - 20 min de la plage
  • Bus
  • domaine residentiel
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire
Les performances énergétiques
  • 88
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie coulon, agent commercial (RSAC 824099691)

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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT
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        L’actualité de notre agence

        Mardi 11 août à 21h, à Biot, venez assister à « L'Odyssée de l'Or Bleu » par la compagnie la Main Verte, tout public. Dans la limite des places disponibles. C’est l’histoire de Mademoiselle Parapluie, petite fille qui vit au pays de la pluie, et de Wabhallah, petit garçon qui ...

        NOTE GLOBALE
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        Super agence, notre conseillère nous a accompagnés dans notre projet de manière extrêmement professionnelle, toujours à l’écoute et en comprenant parfaitement nos besoins. Nous sommes ravis de notre acquisition et recommandons vivement cette agence à tous ceux qui achètent à Biot et alentours !

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