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Maison à vendre - 4 pièces - 100,3 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 100,3 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1072

*** RARE ! VILLA UNIQUE A AGDE ***
Agde, dans un environnement boisé au bord du Canal du Midi, à 3 minutes de la zone commerciale des Portes du Littoral (Intermarché) et à 10 minutes des plages, venez découvrir ce mas entièrement de plain-pied de près de 100 m² habitables, rénovée avec de belles prestations.
C'est une propriété de plus de 600m² pleine de charme et chargée d'histoire qui vous ouvre ses portes. Une terrasse couverte avec ses grilles en fer forgé vous accueille, desservant le mas historique. Ce dernier vous propose une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Vous disposez également de 3 chambres, d'un espace bureau ou rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les extérieurs ne sont pas en reste : vous pourrez vous prélasser dans la piscine, profiter des terrasses qui entourent la maison, ou même oublier le temps au pied des arbres centenaires de la propriété.
***
Les + qui font la différence : belles prestations (climatisation, poêle à bois, portail et arrosage automatiques), cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée, extérieurs exceptionnels.
***
Habiter la campagne à la ville, proposer des chambres d'hôtes, disposer d'un terrain pour son cheval Ce mas de caractère pourra répondre à de nombreux projets. Venez nous faire part du vôtre ! Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde auront plaisir à le découvrir et à vous accompagner de manière personnalisée. Parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 603 m2
    • Séjour/Cuisine (48 m 2)
    • Chambre parentale (14,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre3 (11,5 m 2)
    • Salle d'eau (8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1848
Equipement
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Cheminée
  • Portail automatique
  • Arrosage automatique
Les Plus
  • Piscine
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
Les performances énergétiques
  • 146
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 14 [rang C]

Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
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        Agde -  © By Alexander Fischer via fr.wikimedia.org
        • Commune : AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Agde

        Quelques siècles avant notre ère, alors qu’ils écumaient tout le littoral méditerranéen pour y fonder des comptoirs de commerce, les Grecs s’installèrent sur le site actuel d’Agde.

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        • 34300 AGDE
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        L’actualité de notre agence

        Vivez une expérience unique en compagnie de deux guides passionnés : Explorez Agde, la Perle Noire de la Méditerranée au riche Patrimoine, et rencontrez les artisans du site des Métiers d’Art. 📅 Du 07/07/2020 au 29/09/2020 - Entrée Libre -Mardi à 10 h - Place de la Belle Agathoise - ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,9/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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