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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 200,28 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 200,28 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE
Description Réf: 18245

STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT-FLORENT

Situé dans le quartier de Cronenbourg SAINT-FLORENT, devenez le propriétaire de cet appartement 4 pièces "esprit loft" de 200m² habitable.

Rénové à partir d'un ancien atelier mêlant cachet de l'ancien et esprit industriel, le bien comprend une entrée totalement privative, une spacieuse pièce de vie de 118m² avec cuisine américaine et de nombreuses ouvertures offrant une luminosité permanente, un espace salle de bain avec douche italienne et baignoire, 2 spacieuses chambres de 12,7 et 15,2 m² et d'un wc séparé.

Vous profiterez également d'une buanderie de 20m² incluant la chaudière au gaz et un espace de rangement.
A l'extérieure, un bel espace terrasse dans la cour commune.

Vendu avec une place de parking privative.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 202,5 m2
  • Surface habitable : 200,3 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour/cuisine (118,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Buanderie (20,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode
  • Volets éléctriques
  • Buanderie
  • Cuisine ouverte
  • Douche
  • Baignoire
Les Plus
  • parking exterieur
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : porte fenêtre double vitrage PVC + volets électriques
  • Taxe foncière : 1322 €
  • Charges de copropriété : 80,2 €
A proximité
  • Tram : 2 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Centre ville : 10 minutes
  • Autoroute : 5 minutes
  • Ecole : 1 minute
  • Gare : 5-10 minutes
  • Pistes : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 294
  • 69
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 294 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 961,9 €
  • Pas de procédure en cours
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        Strasbourg - © Marco Desscouleurs – Fotolia.com
        • Commune : STRASBOURG
        • Code postal : 67000
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        M. Bottemer, l'agent commercial qui m'a fait visiter le bien, a très bien accompagné l'ensemble du processus de vente, en se montrant très disponible pour répondre à mes différentes interrogations quant au bien. Dans un marché immobilier qui se tend, il est agréable de traiter avec des personnes privilégiant la transparence par rapport aux informations demandées, contrairement à des agents appartenant à des réseaux concurrents.