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maison à vendre 7 pièces - 163,88 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 25802
575 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

TOULOUSE - MINIMES / BARRIERE DE PARIS
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 164m² disposant d'une terrasse et d'un jardin avec piscine à deux pas du métro Barrière de Paris. Très lumineuse vous serez séduits par les atouts de ce bien rare sur le secteur.
Au RDC se trouve une chambre, un salon, un WC, une cuisine ouverte sur une salle a manger qui donne sur la terrasse. A l'étage se trouve 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain.
Ce magnifique bien dispose également d'un garage et d'une place de parking sécurisée en extérieur accessible par le coté de la maison. Un sous sol de 81 m² avec 4 pièces est également présent.
La maison offre de très beau volumes, et de belles hauteurs sous plafonds .Coup de cœur assuré.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 246,5 m2
  • Surface habitable : 163,9 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,6 m 2)
    • Bureau (15,8 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • salon (17,1 m 2)
    • Cuisine (30,0 m 2)
    • palier (11,7 m 2)
    • Chambre 1 (14,3 m 2)
    • Chambre 2 (14,5 m 2)
    • Chambre 3 (16,5 m 2)
    • Salle de bain (3,9 m 2)
    • Chambre 4 (17,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m 2)
    • Sous-sol (82,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2296 €

À proximité

  • Métro B : 250

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 140
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

51 avenue de l'URSS

31400 TOULOUSE

05 61 52 22 55
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est notée
9,2 / 10

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