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Maison à vendre - 4 pièces - 86,07 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 86,07 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 49272

LA VALETTE NORD - MAISON INDEPENDANTE T4 de 90m² + SOUS-SOL de 92 m² sur presque 600m² de terrain plat.

Au sein d'un quartier prisé de la Valette Nord, non loin des axes principaux, et à 5 minutes du Centre ville de la maison, une maison indépendante construire en 1974.

La maison de plain pied, comprend un bel espace séjour de 29m² , d'une cuisine indépendante (Possibilité de faire un grand espace de vie ouvert de 45m²) , trois chambres, salle d'eau et wc.

Le gros plus :
Un sous sol de 92m² avec une hauteur sous plafond d'1m90 sous la maison, et disposant de nombreuses ouvertures pour l'aération.

Le terrain quant à lui est d'une surface de 587m², et offre de nombreux espaces à aménager, coin potager, coin terrasse, coin piscine.

Aucun vis à vis sur le jardin, et la possibilité de rentrer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain, même s'il est très facile de se garer devant la maison.

La maison est à rénover, même si elle dispose du double vitrage et de la climatisation. La structure quant à elle , est excellente, toiture et murs principaux OK.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, de par sa proximité des écoles, son quartier paisible.

Maison rare sur le marché !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençale
  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Surface terrain : 587 m2
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (29,5 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Couloir (5,3 m 2)
    • Sous-sol (92 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1586 €
Les performances énergétiques
  • 201
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

Bien proposé par Lucas prado, agent commercial (RSAC 528 350 523)
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        La valette du var en un clin d'œil

        La Valette du Var - © By Esby via fr.wikimedia.org
        • Commune : LA VALETTE DU VAR
        • Code postal : 83160
        • Population :
        • Département : Var (83)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Tout savoir sur La valette du var

        Sur un lieu occupé depuis l’Antiquité par des peuplades qui commerçaient avec les pays méditerranéens, les Romains installèrent ici et là des domaines agricoles plus ou moins fortifiés.

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        Ryan L.
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