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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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300 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14451

BORDEAUX CAUDERAN Quartier La Graveyre : bel appartement traversant d'environ 80 m².

Situé au 4e étage d'une résidence calme, arborée et gardiennée, vous apprécierez son calme et sa belle vue.

L'entrée avec placard mène à la cuisine aménagée et équipée et au salon. Vous disposez d'un agréable balcon exposé ouest
Le couloir dessert la salle de bains, les WC ainsi que les 3 chambres. L'une d'elle profite d'un balcon privatif.

Ce bien dispose d'un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking extérieure.

A 5 minutes du centre-ville de Caudéran et à 200 mètres d'un arrêt desservi par les bus 3 et 23, cet appartement dispose d'un emplacement idéal.
Chauffage individuel gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. Provisions sur charges : 2448 euros par an.
Prix : 300 000 euros.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Ici Caudéran : 05 56 02 39 55
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Salle d'attente (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Balcon (11,2 m2)
    • Séchoir (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • Surface cave : 1,5 m2
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 1439 €
Les performances énergétiques
  • 110
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie plane, agent commercial (RSAC 852819242)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33200
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        175
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la s…  Lire la suite

        Christian R.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Christian R. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent relationnel et disponibilité de M. Léo CLAVERIE qui est un professionnel. Les échanges ont été constructifs et ont permis d'aboutir à la signature du compromis. Nous avions rencontré d'autres agents immobiliers d'agences concurrentes et M. CLAVERIE a été et de loin le plus performant et professionnel. Merci à lui. Je le recommanderai vivement.

        Laurent Mergault
        Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

        Très heureux de votre satisfaction. Le covid a bouleversé votre emménagement. Tout le monde a été patient. Les compliments à l'égard de Léo sont parfaitement mérités pour ce jeune conseiller. Merci!

        10/10

        Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans diffic…  Lire la suite

        Marie Hélène B.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Marie Hélène B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence très accueillante, disponible et très à l'écoute de mes besoins et mes inquiétudes. Personnel soudé. Je recommanderai cette agence sans difficulté.

        Laurent Mergault
        Directeur d'agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

        Merci pour votre avis. Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans votre projet!

        10/10

        Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses consei…  Lire la suite

        Xavier C.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Xavier C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Remarquable investissement du directeur d'agence (Laurent Mergault), n'hésitant pas à aller bien au-delà du mandat confié. L'efficience de ses conseils, et sa totale disponibilité m'ont permis, malgré un contexte difficile, de finaliser mon achat de manière satisfaisante.

        Laurent Mergault
        Directeur d’agence de CENTURY 21 I.C.I. Cauderan

        Merci pour votre commentaire! Très heureux de vous avoir accompagné dans votre projet.