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Maison à vendre - 6 pièces - 151,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 151,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 708

Saint Augustin : Très belle double échoppe de caractère.
Century 21 Talent Immobilier vous propose cette magnifique double échoppe à rafraichir, de 6 pièces principales et de plus de 150 m2 habitables, issue du regroupement de deux échoppes simples. Située sur une parcelle de 443 m2 dans une rue très calme du quartier Saint Augustin , elle présente un cachet incroyable avec sa grande façade en pierre de près de 15 mètres de long, ses généreuses hauteurs sous plafonds, son parquet en bois massif, ses placards sur mesure et sa décoration des années 60/70.
Le couloir d'entrée, paré de toiles murales tendues, donne le ton et distribue un grand bureau aux rangements intégrés, un séjour/salle à manger lumineux de 42 m2 et une cuisine équipée. La terrasse couverte communique avec le séjour et dessert un magnifique jardin piscinable, clos et arboré de 250 m2.
La deuxième partie de la maison, correspondant à l'ancienne deuxième échoppe, est composée de trois chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec sa salle d'eau de 9 m2, d'une deuxième salle d'eau et d'un second WC séparé.
Cerise sur le gâteau, un immense sous-sol de 137 m2 et deux garages fermés de 25 et 18 m2 viennent compléter la description de ce bien à l'incroyable potentiel d' évolution.
A proximité des commerces et services du centre Saint Augustin, du CHU de Pellegrin, ce bien rare conviendrait parfaitement à une famille recherchant un environnement à la fois tranquille et proche de toutes les animations ou à un investisseur pour de la colocation.
N'hésitez pas à venir visiter cette maison du plus pur style bordelais.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Maison année 70
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 443 m2
    • Entrée (10 m 2)
    • Bureau (15 m 2)
    • Salon (27 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Séjour (15 m 2)
    • WC 1 (1 m 2)
    • Terrasse (15 m 2)
    • Chambre parentale (21 m 2)
    • salle deau (9 m 2)
    • Dégagement (8 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Salle d'eau 2 (6 m 2)
    • WC 2 (1 m 2)
    • Sous-sol (137 m 2)
    • jardin (250 m 2)
    • Dépendance (20 m 2)
    • Garage (25 m 2)
    • Garage Voiture (18 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • box ferme : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 137 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • box ferme
À savoir
  • Taxe foncière : 2877 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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