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maison à vendre 5 pièces - 146,84 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 19220
289 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Découvrez sans tarder cette charmante maison ancienne entièrement remise au goût du jour.

Celle-ci se trouve à deux pas du TRAM, des commerces et de l'hôpital Gabriel Montpied.

Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, d'un vaste salon confortable, de trois belles chambres avec balcon, de deux salles d'eau, de deux wc et de nombreux rangements.
Une cave vient compléter la vente de ce bien habitable de suite.
Pour parfaire la vente de cette maison vous trouverez également deux locaux commerciaux actuellement loués.

Pour visiter, contactez-nous au 0473141538.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,7 m 2)
    • salon (24,2 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle d'eau 2 (5,2 m 2)
    • Dégagement (4,6 m 2)
    • Autre (27,1 m 2)
    • Autre (25,0 m 2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Pierre crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 69
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
votre agence
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8,8 / 10

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