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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63,24 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE

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135 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63,24 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26901

IMMOBILIER VILLENAVE D'ORNON:

Au sein d'une résidence des années 60, venez acquérir ce lumineux appartement de type T4 vendu loué de 65m2 environ vendu loué 580€ H.C + 111€ de charges locatives.

Situé à proximité des écoles, des commerces et de l'accès rocade, cet appartement traversant se compose d'une entrée, une cuisine, un double-séjour de 25m2 environ.

La partie nuit est desservie par un dégagement donnant accès aux 2 chambres, une salle de bains et les WC.

Pour les aspects pratiques, une cave complète ce bien.

A voir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle à manger (15,4 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • SDE (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965
Equipement
  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Parc-rue
Les performances énergétiques
  • 189
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 980
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Arnaud collas, agent commercial (RSAC 804984896)
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        Villenave d ornon en un clin d'œil

        • Commune : VILLENAVE D ORNON
        • Code postal : 33140
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premi…  Lire la suite

        olivier L.
        Client Acheteur après acte de vente
        olivier L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premières visites jusqu’à la signature de l’acte.

        10/10

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

        stephanie D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        stephanie D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

        8/10

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

        Nicolas J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Nicolas J. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.