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Maison à vendre - 8 pièces - 206,78 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 206,78 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 11050

« LA VILLA GERMAINE »

Au cœur d'un agréable quartier de Saint-Gaudens, laissez-vous dépayser par cette magnifique demeure trônant au cœur d'un jardin de 1079 m².

À l'avant, vous profiterez d'une agréable allée menant vers l'entrée principale ! Fleurie et arborée, cet espace est idéal pour se relaxer en lisant un bon livre ou regardant vos enfants créer cabanes et histoires.

À l'arrière, vous serez surpris par une belle piscine habillée par sa terrasse en bois. Très fonctionnelle, cette partie possède également une cour bétonnée, un local à piscine, une terrasse couverte ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.

Côté maison, entrez dans un univers élégant et raffiné ! En rez-de-chaussée se trouve une entrée traversante desservant une lumineuse salle à manger, communicante avec un salon, une cuisine traditionnelle entièrement équipée et aménagée, un bureau et un WC.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux pouvant communiquer, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un coin buanderie, toilette.

Pour finir, le deuxième étage est composé de trois chambres supplémentaires et de combles aménageables.

Cheminées en marbres dans toutes les pièces, hauts plafonds, parquets massifs, pièces en enfilades et belle lumière naturelle, vous serez sans aucun doute séduit par ces éléments rappelant l'univers Haussmannien !

À découvrir sans plus tarder !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Années 1900
  • Surface totale : 314,4 m2
  • Surface habitable : 206,8 m2
  • Surface terrain : 1079 m2
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Entrée (17,6 m 2)
    • Séjour (15,0 m 2)
    • Chambre 4 (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (18,0 m 2)
    • Chambre 5 (21,3 m 2)
    • Chambre 3 (18,1 m 2)
    • palier (5,1 m 2)
    • palier (15,4 m 2)
    • Combles (27,9 m 2)
    • Chambre 6 (9,1 m 2)
    • Salle de bain/WC (11,8 m 2)
    • Garage (21,9 m 2)
    • Salle à manger (20,1 m 2)
    • Terrasse couverte (17,8 m 2)
    • Abri de jardin
    • Cave (33,4 m 2)
    • Bureau (14,9 m 2)
    • Buanderie (3,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville et insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 104
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Bien proposé par Jessica pagnoncelli, agent commercial (RSAC 853069656)
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St gaudens en un clin d'œil

  • Commune : ST GAUDENS
  • Code postal : 31800
  • Population :
  • Département : Haute-Garonne (31)
  • Région : MIDI-PYRENEES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
640
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