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Maison à vendre - 4 pièces - 84,3 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,3 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 688

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous présente cette confortable villa climatisée de 84 m² de superficie habitable, répartie sur deux niveaux dans un secteur au calme et apprécié pour sa proximité des commerces.
Cette habitation aux beaux volumes, vous offre au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger traversant et donnant sur une belle véranda de plus de 20 m².
La cuisine est à aménager à votre goût. Elle est attenante à un cellier, et donne accès à une terrasse de 30 m² qui vous permettra de vous détendre à l'ombre, et prendre vos repas d'été dehors au frais.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un WC séparé avec point d'eau et rangement.
A l'étage se trouve l'espace nuit avec deux chambres et leurs placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison est d'ores et déjà équipée de double vitrage sur fenêtres PVC, d'une climatisation réversible, de moustiquaires, d'un forage et vous met à disposition un garage de 17 m² .
A 300 mètres de l'école du Sacré Cœur, et à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de SAINT-MARTIN, cette habitation ravira de nouveaux propriétaires qui cherchent de la tranquillité et de la convivialité.
Soyez réactif, venez vite la visiter : contactez votre agence CENTURY 21 Horizons, 5 Avenue de la République, à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 267 m2
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Séjour - Salle à manger (27,9 m 2)
    • Cuisine (11,3 m 2)
    • Arrière cuisine (2,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Chambre 1 (13,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Salle de bain/Wc (4,8 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Garage (17,3 m 2)
    • Véranda (20,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Barbecue
  • Volets bois
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aménagement cuisine, rafraîchissement salle de bain.
  • Taxe foncière : 972 €
A proximité
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 750m
  • Crèche : 200 m
Les performances énergétiques
  • 213
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Bien proposé par Stéphanie ferré, agent commercial (RSAC 8058800600027)
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St martin de crau 10 en un clin d'œil

Saint-Martin-de-Crau - © By Mikani via fr.wikimedia.org
  • Commune : ST MARTIN DE CRAU
  • Code postal : 13310
  • Population :
  • Département : Bouches-du-Rhone (13)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Au cœur d’une région qui bénéficia dès l’antiquité du commerce avec les Grecs installés sur le littoral, le site de Saint-Martin de la Palud fut occupé par des Ligures puis rattaché à la Gaule Narbonnaise.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
282
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