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Maison à vendre - 7 pièces - 112,5 m2 - PAULIGNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 112,5 m2 - PAULIGNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2677
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Cette maison située en plein centre d'un village à 6 kilomètres de Limoux saura vous séduire par son calme, sa vue et son potentiel. Proche de toutes commodités, cette maison de 4 chambres sur trois niveaux est idéale pour un premier achat ou pour investisseur.

We are pleased to present to this south facing village house with 4 bedrooms, great views and double glazing situated in the pretty commune of PAULIGNE in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from being situated in a small village not far from Limoux town centre.

The property, which is over 3 floors, comprises 7 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Kitchen : 7,7 m² ceramic tiled floor
Cuisine 2 : 3,65 m² ceramic tiled floor
Living room : 15,46 m² ceramic tiled floor
WC : 1 m² ceramic tiled floor
Storage space : 6,17 m² ceramic tiled floor
Débarras : 2 m² ceramic tiled floor
1st floor couloir : 3,94 m² LINOLEUM
1st floor Storage space : 5,05 m²
1st floor Shower room : 3,82 m²
1st floor WC : 1,61 m²
1st floor Bedroom : 13,97 m² LINOLEUM uninterrupted views built in wardrobes
1st floor Bedroom : 16,24 m² LINOLEUM uninterrupted views built in wardrobes
2nd floor Corridor : 7,23 m² traditional floorboards
2nd floor Bedroom : 12,06 m² traditional floorboards superb views built in wardrobes
2nd floor Bedroom : 12,6 m² traditional floorboards superb views built in wardrobes
2nd floor Attic : 17 m² traditional floorboards to be converted if necessary


This property is in good general condition with the shower room recently updated and would, in our opinion, benefit from some redecoration in line with contemporary standards. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : 1960-70's
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Cuisine 2 (3,7 m 2)
    • Séjour (15,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (6,2 m 2)
    • Débarras (2 m 2)
    • couloir (3,9 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre 1 (14,0 m 2)
    • Chambre 2 (16,2 m 2)
    • couloir (7,2 m 2)
    • Chambre 3 (12,1 m 2)
    • Chambre 4 (12,6 m 2)
    • Grenier (17 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1955
Equipement
  • Chauffage : Individuel individuel fuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : salle d'eau a été rénovée il y a 5 ans
  • Travaux à prévoir : 2ème étage à renover. + travaux de décoration.
  • Taxe foncière : 628 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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  • Commune : PAULIGNE
  • Code postal : 11300
  • Population :
  • Département : Aude (11)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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