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maison à vendre 15 pièces - 372 m2 ARGELIERS - 11

Ref : 2805
328 600 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

ARGELIERS : Au centre du village, proche des commerces, cet ancien moulin à huile de 372 m2 habitable laissera libre cours à vos projets pour une transformation en maison familiale, chambres d'hôtes ou investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cour de 345m² et une habitation de 4 pièces avec cave à vins, débarras et atelier, pour une surface totale de 268m².
Le premier étage d'une superficie de 212m² se compose de 7 pièces et de 2 salles de bains mais surtout d'une pièce de vie de près de 100m² donnant sur une superbe terrasse de 35 m² avec vue plongeante sur le jardin.
Le deuxième étage d'une surface de 61m² dispose de 3 chambres avec salles d'eau et d'un bureau.
La maison est équipée d'un ascenseur reliant le RDC et le premier étage.
Maison à fort potentiel, prévoir budget travaux.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 662 m2
  • Surface habitable : 372 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (15,5 m 2)
    • Bureau (15 m 2)
    • Cave (10 m 2)
    • Bureau 1 (16 m 2)
    • cuisine d'été (15,8 m 2)
    • stockage (52,5 m 2)
    • Rangement (20 m 2)
    • débarras (35 m 2)
    • Autre (8 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Chambre 1 (16 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Terrasse (7,3 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • Salle d'eau wc (6,8 m 2)
    • Salle de bain et wc (8 m 2)
    • Cuisine séjour (65 m 2)
    • Salon (34 m 2)
    • Chambre 2 (16,8 m 2)
    • Chambre 2 (16,2 m 2)
    • Salle d'eau + wc (5 m 2)
    • Bureau (10,2 m 2)
    • Chambre 2 (18,5 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1551 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 61
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Caroline cabanié , agent commercial (RSAC 507994747)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

04 68 49 55 16
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est notée
8,8 / 10

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