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appartement à vendre 2 pièces - 49,28 m2 NICE - 06

Ref : 1098
420 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,28 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PORT : 2 pièces de 49 m² avec balcon sur le bassin du Port. Situé en dernier étage d'un immeuble niçois, sans ascenseur, très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une situation et d'une vue privilégiées sur le port de Nice. Il est composé d'un séjour exposé sud avec balcon, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est en excellent état. Possibilité d'aménagement des combles. Emplacement idéal, beaux volumes et très lumineux ! NICE - PORT: 1 bedroom apartment of 49 m² with balcony overlooking the Port basin. Located on the top floor of a Nice building, without lift, very well maintained, this apartment enjoys a privileged location and view over the port of Nice. It consists of a south-facing living room with balcony, a fitted and equipped American kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. The apartment is in excellent condition. Possibility of fitting out the attic. Ideal location, beautiful volumes and very bright!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Séjour (18,7 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Salle de bains (6,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon
  • Vue dégagée
  • Dernier étage
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Sans vis à vis

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 693 €

À proximité

  • Mer
  • Commerces
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 144
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

04 92 00 06 00
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9,4 / 10

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