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maison à vendre 4 pièces - 110,24 m2 ARTHEMONAY - 26

Ref : 1063
Exclusivité
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Description

Cette maison est à 4km de PEYRINS et seulement 8kms des portes de ROMANS SUR ISERE.
Elle a été construite en 2018, sur un terrain, de 804m², clos et arboré, à ARTHEMONAY, dans un quartier paisible, proche des commerces.
De plain-pied, d'environ 110m², cette maison est chauffée par le sol, au gaz.
Du volume pour la pièce de vie, intégrant la cuisine, le salon et le séjour globalisant près de 54m², s'ouvrant sur la terrasse, le jardin, le barbecue
Comptez sur 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, balnéo s'il vous plaît !
Côté technique, elle répond à la réglementation thermique 2012 impliquant une isolation généreuse, des menuiseries évidement double vitrage pour une consommation très limitée
Les plus en bref : les volets roulants électriques pour toutes les menuiseries, des fenêtres oscillo-battantes, un garage de près de 20m², le portail d'entrée de la propriété est électrique, les panneaux photovoltaïques pour sa propre production, et la piscine, en bois, semi-enterrée, En revanche, les glaçons sont à prévoir !
Le mieux, c'est la visite virtuelle, sur notre site et sans modération !
Bref, contactez-nous vite, vite

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Vue globale

  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m 2)
    • Séjourcuisine (55,1 m 2)
    • Degagement (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Chambre 3 (12,0 m 2)
    • Salle de bain (9,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • garage (19,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Enduit murs de clôture
  • Charges de copropriété : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 49
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Yannick gauthier , agent commercial (RSAC 880301676)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

04 82 32 70 40
votre agence
est notée
9,1 / 10

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