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appartement à vendre 3 pièces - 74,75 m2 MARSEILLE - 13008

ref: 27516
369 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

MARSEILLE 8ème Vieille-Chapelle - Rare Type 3 en duplex inversé avec deux terrasses - Proche mer

Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, ce superbe appartement de Type 3 de 75 m² (100 m² habitables) exposé Ouest, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing, récente, calme, sécurisée, à 300 mètres de la mer.

Au premier étage, la pièce de vie de 36 m² est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant sur une belle terrasse de 25 m² exposée Ouest, avec vue sur les jardins. Grâce à son chauffage et son système de baies vitrées coulissantes, la terrasse est une véritable extension du séjour, créant ainsi un vaste espace de vie de 60 m² qui vous ravira été comme hiver. Une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé complète le premier étage.

Un escalier vous permet d'accéder au rez-de-chaussée, où vous découvrirez un dressing/buanderie, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur une nouvelle terrasse plein ciel de 10 m², ouvrant elle-même sur les jardins de la résidence.

A découvrir sans tarder - Calme - Pas de travaux - Rangements - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible

Stationnement aisé et sécurisé dans la résidence.

Proche toutes commodités : mer, collines, parcs, commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dégagement (4,3 m 2)
    • Séjour + cuisine ouverte (31,6 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Buanderie (6,5 m 2)
    • Terrasse fermée (25,5 m 2)
    • Terrasse (8,8 m 2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1063 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 108,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Olivier caron , agent commercial (RSAC 841742315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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