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Maison à vendre - 5 pièces - 156,96 m2 - POMEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 156,96 m2 - POMEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 1248

346 100 €

Description Réf: 1248

*** POMÉROLS - RARE SUR LE SECTEUR ***
Coup de cœur assuré pour cette maison à proximité immédiate de toutes les commodités sur un terrain de près de 1500m² !
Vous souhaitez devenir propriétaire d'une villa sans vis-à-vis sur un terrain minutieusement arboré avec de nombreux arbres fruitiers sur près de 1500 m² ? N'hésitez plus ! Venir découvrir cette maison de plus de 150m² habitables avec sa vie de plain-pied !
En rez-de-chaussée vous trouverez un séjour-cuisine ouvert sur votre jardin et sa pelouse verdoyante entretenue par l'eau de votre forage. Une climatisation réversible ainsi que sa cheminée vous y attendent patiemment. Coté nuit, pour le rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec fenêtre et une buanderie avec un accès direct aux garages.
Concernant l'étage, un palier vous donne accès à deux chambres climatisées avec placards menant toutes les deux à une terrasse de plus de 15m² exposée plein sud surplombant votre terrain. Une salle de bains avec wc et un dressing complètent cet ensemble.
Les extérieurs ne sont pas en restent avec trois garages ayant une superficie totale de 135m² dont un garage indépendant de 36m² pouvant être transformé en appartement.
Les + qui font la différence : Climatisation, cheminée, vie de plain pied, double vitrage...
***
Vous souhaitez des renseignements sur ce bien, rare sur le secteur, n'hésitez plus vos conseillers en immobilier Century 21 Vue sur Mer répondrons à toutes vos questions!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 299 m2
  • Surface habitable : 157,0 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (10,1 m 2)
    • Séjour (36,2 m 2)
    • Cuisine (13,4 m 2)
    • Chambre 1 (13,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,0 m 2)
    • Salle d'eau (6,0 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Couloir (13,5 m 2)
    • Buanderie (8,9 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Dégagement haut (5,4 m 2)
    • Chambre 3 (13,7 m 2)
    • Chambre 4 (11,6 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Débarras (1,9 m 2)
    • Terrasse extérieur haut (15,9 m 2)
    • Garage 1 (36,7 m 2)
    • Garage 2 (41,5 m 2)
    • garage 3 (56,8 m 2)
    • entrée verrière (7,5 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : - Menuiseries (2017) - Climatisation Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1179 €
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Les performances énergétiques

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Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
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Pomerols en un clin d'œil

  • Commune : POMEROLS
  • Code postal : 34810
  • Population :
  • Département : Herault (34)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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