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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 NIMES - 30

Ref : 7527
290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Nîmes-Secteur Croix de Fer

Sur les hauteurs de Nîmes, venez découvrir au sein d'un Quartier recherché une très jolie maison disposant d'une superbe vue dégagée sur les espaces verts par le biais notamment d'une fenêtre panoramique.
Cette maison dispose de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 30m², d'une cuisine indépendante, d'une véranda ainsi que de 2 salles d'eau et de WC séparé.
Les atouts : un jardin bucolique, une vue exceptionnelle et un secteur privilégié !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 852 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Séjour (29,0 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Bureau (13,4 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 1 (12,6 m 2)
    • Véranda (18,2 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,2 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin arboré

Général

  • Chauffage : Clim. réversible gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abri jardin
  • Adoucisseur
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Forage
  • Véranda
  • Vide-sanitaire
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
132
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Baptiste gachet , agent commercial (RSAC 008421665)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

54 boulevard Gambetta

30000 NIMES

04 66 84 81 21
votre agence
est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à NIMES (30000)

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