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maison à vendre 7 pièces - 174,84 m2 OPIO - 06

Ref : 217
Exclusivité
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Description

Belle vue dégagée sur la mer et la campagne verdoyante pour cette maison individuelle de 175 m², sur un terrain de 2508 m² avec piscine et jardins.
Au calme absolu, à 5 minutes à peine des commodités, cette villa en parfait état offre de belles prestations.
Au rez de chaussée : entrée avec wc invité, double séjour avec cheminée, grande cuisine et arrière cuisine, et un studio indépendant de 19,14 m² avec coin cuisine et salle d'eau.
A l'étage : une chambre de maître avec dressing et salle-de-bains, douche et wc, 3 chambres avec placard, une deuxième salle d'eau et wc indépendant.
A l'extérieur, une vaste terrasse ouvre sur le jardin principal et sa piscine.
Un double garage et des places de parking extérieures complètent ce bien à visiter sans tarder.
Great sea view surrounded by greenery for this 175sqm house, built on a 2508sqm land.
quietly located in a very residential neighborhood, only 5 minutes away from shops and groceries, and 30 minutes away from nice international airport, this property is in excellent condition and offers a wide terrace opened on a nice garden with pool.
inside : double lounge with fireplace, large kitchen, en-suited master bed room with wardrobe, bath, shower and toilets, 3 other bed rooms with wardrobe, shower room, and a 19,14sqm independent studio with its kitchen and shower room. double garage and outdoor parking.
the perfect match to enjoy the riviera of your dreams.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,8 m2
  • Surface habitable : 174,8 m2
  • Surface terrain : 2 508 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m 2)
    • WC + lave-mains (1,5 m 2)
    • Double séjour (46,3 m 2)
    • Cuisine (14,3 m 2)
    • Arrière cuisine (4,3 m 2)
    • Studio inépendant (19,1 m 2)
    • Terrasse
    • Salle d'eau/WC (2,6 m 2)
    • Degagement (5,2 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (9,7 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Salle d'eau (6,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Double garage (36 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1577 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 158
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Renaissance

CENTURY 21 La Renaissance

CENTURY 21 La Renaissance

20 boulevard du Général de Gaulle

06340 LA TRINITE

04 93 54 05 00
votre agence
est notée
8,9 / 10

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