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appartement à vendre 3 pièces - 61,98 m2 RENNES - 35

Ref : 2219
245 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,98 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER RENNES CENTRE vous présente ce lumineux T3 de 63 m² avec un grand balcon exposé SUD !

Situé au pied de la station de métro Clémenceau et dans une résidence sécurisée, sans travaux à prévoir.

Vous serez séduit par sa clarté et par sa rénovation faîte avec goût !
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée semi-ouverte par système de verrière contemporaine, un grand balcon.
Dans le coin nuit, un dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

A visiter sans tarder !


Pour plus d'informations :
06.77.74.47.49
julien.beloin@century21.fr
1 Boulevard de la tour d'Auvergne 35000 Rennes
N° RSAC : 848366837

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (5,5 m 2)
    • Balcon (8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Séjour (19,7 m 2)
    • Salle de bains (3,3 m 2)
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Cuisine (8,8 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 943 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 février 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 190,06
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37,25
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Julien beloin , agent commercial (RSAC 848366837)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

02 99 13 00 36
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