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maison à vendre 5 pièces - 158 m2 CHASSAGNY - 69

Ref : 57987
498 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - CHASSAGNY - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Vaste et lumineuse villa à CHASSAGNY, commune BEAUVALLON. Si vous recherchez le grand air et la belle campagne, sans pour autant vous éloigner de la métropole de LYON, des commerces et des axes de communication, cette belle villa hors lotissement, à la qualité de situation exceptionnelle, vous attend. En limite des secteurs constructibles, avec une belle campagne à perte de vue, au calme et sans aucun vis à vis, sans toutefois être isolée, elle se situe à 5 mn de MORNANT, à 6 mn du centre commercial des DEUX VALLEES, à 30 mn de LYON CENTRE, avec les transports scolaires à proximité. La villa construite en 1995 sur un beau terrain plat de plus de 1500 m2, bénéficie d'une qualité de construction certaine. Elle comprend quatre chambres, une salle de bains, une buanderie/salle d'eau, une grande mezzanine, deux wc, un séjour/cuisine de plain-pied, une chaufferie, pour un total de 156 m2 habitables. Garages pour 4 voitures, piscine de 4.5 x 9 m, chaudière gaz WIESSMAN de 2015, poële à bois en complément, toiture refaite avec son isolation en 2015, ... Amateurs d'espace, une visite s'impose !!

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Vue globale

  • Surface totale : 1536 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • chambre 1 (11,9 m 2)
    • chambre 2 (11,0 m 2)
    • chambre 3 (10,9 m 2)
    • chambre 4 (11,9 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • WC 1 (2,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Séjour (24,6 m 2)
    • Cuisine (21 m 2)
    • dégagement1 (2,0 m 2)
    • Buanderie (9 m 2)
    • Chaufferie (17 m 2)
    • mezzanine (22,1 m 2)
    • dégagement 2 (8 m 2)
    • pool house (10 m 2)
    • garage (31 m 2)
    • garage (60 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1390 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 115
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

04 78 05 70 10
votre agence
est notée
9,3 / 10

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