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maison à vendre 6 pièces - 133,57 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 1168

393 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
Maison à vendre - 6 pièces - 133,57 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI
Au coeur d'un quartier prisé de La Roche sur Yon, au calme, maison lumineuse aux volumes généreux comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon - séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau ; à l'étage : deux belles chambres, un bureau et une salle de bains.
Un garage et un préau complètent l'ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 500 m². Belles prestations !
Attention maison disponible en février 2023 !

Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m2)
    • Salon/séjour (45,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bains avec WC (8,7 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (31 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée insert
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains à l'étage Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1328 €

Les performances énergétiques

DPE
223
GES
11

Date du DPE : 15/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1678,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

151 rue du Général Guérin

85000 LA ROCHE SUR YON

02 51 07 38 95
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8,9 / 10

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