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maison à vendre 6 pièces - 248 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 23308
1 491 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 420 000,00€
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Description

Biarritz Sud, située dans un quartier privilégié, cette maison récente bénéficie de tout le confort moderne dans un environnement préservé.
D'une superficie totale de plus de 250m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dressing, d'un séjour, d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un 2ème salon et d'un coin nuit avec dressing, salle de bains et deux chambres.
A l'étage un palier distribue également deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains.
En rez-de-jardin, une cave, un garage de plus de 25 m2 et un studio complètent ce bien.
Son terrain paysagé accueille une belle piscine chauffée. Sa situation géographique vous permet de rejoindre facilement les commerces des docks de la Négresse, la plage d'Ilbarritz et son golf ainsi que les principaux centres d'intérêts de la ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 859 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,7 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Salon tv (10,4 m 2)
    • Cuisine (19,6 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Dressing (7,4 m 2)
    • Véranda (36,5 m 2)
    • Buanderie (11,9 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • palier (2,3 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Studio (25 m 2)
    • Garage (27 m 2)
    • Cave (21 m 2)
    • Local technique (6,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin piscine

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol chaudiere à condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Gare : 1 km
  • Aéroport : 2,7 km
  • Plages : 3 km
  • Golf : 3,2 km
  • Halles : 3,5 km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 95
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sogecim Immobilier

CENTURY 21 Sogecim Immobilier

CENTURY 21 Sogecim Immobilier

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

05 59 24 65 20
votre agence
est notée
9,2 / 10

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