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appartement à vendre 4 pièces - 82,30 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 18173
404 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82,30 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE (31500) - GUILHEMERY :
Coup de cœur pour ce magnifique T4 traversant de 82m² sans vis à vis entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec son parc arboré privé idéalement implantée en retrait d'une rue sur le quartier prisé de Guilhemery.
La partie jour se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec balcon vue sur les toits du quartier ainsi qu'une belle cuisine attenante à un deuxième balcon vue dégagée sur les Pyrénées.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres avec chacune leur accès aux balcons, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
Vous serez séduit par sa rénovation, son calme et sa vue de part et d'autres de l'appartement.
Emplacements voiture dans la résidence, cave et local à vélo complètent ce bien.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Entrée (9,3 m 2)
    • Salle de bains (3 m 2)
    • Séjour (19,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Degagement (3,9 m 2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 1307 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
180
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Quentin marquis , agent commercial (RSAC 845230201)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

05 62 47 87 00
votre agence
est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à TOULOUSE (31500)

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