Maison 8 pièces à vendre – ANGERS (49100) – Ref. 4980 | CENTURY 21
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Maison à vendre - 8 pièces - 155,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 5,00 % TTC
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Maison à vendre - 8 pièces - 155,0 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description RĂ©f: 4980

Maison angevine idéalement située dans le quartier prisé de la Place du Lycée dotée d'une extension contemporaine et d'un extérieur paysagé avec appentis de 40m2.
Alliance du charme de l'ancien et de la modernité avec parquet d'origine et pierres apparentes pour cette maison de 155 m² habitables comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un magnifique espace repas baigné de lumière donnant sur l'extérieur.
- au premier étage : trois chambres dont une climatisée avec douche privative, une salle de bain.
- au second Ă©tage: deux chambres avec chacune une douche privative.
En sous-sol, vous trouverez une cave, un atelier, une pièce aménagée en bureau, une buanderie ainsi qu'une douche.
Un box fermé et sécurisé avec porte motorisée en sous-sol d'une résidence récente situé à 150m de la maison est proposé au prix de 30.000 € en sus.
Possibilité de louer une seconde place en extérieur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Angevine
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 155 m2
    • Salle Ă  manger (14 m 2)
    • Cuisine (16,9 m 2)
    • SĂ©jour (28 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • EntrĂ©e (12,2 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1890
Equipement
  • box ferme : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards
  • Cable
Les Plus
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1900 €
  • Taxe foncière : 2332 €
Les performances énergétiques
  • 132
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Alexandre chatard, agent commercial (RSAC 893294231)
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Angers en un clin d'Ĺ“il

  • Commune : ANGERS
  • Code postal : 49100
  • Population :
  • DĂ©partement : Maine-et-Loire (49)
  • RĂ©gion : PAYS-DE-LOIRE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
327
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