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maison à vendre 4 pièces - 134 m2 ST PAUL EN CHABLAIS - 74

Ref : 317
560 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - CENTURY 21 Chablais Léman vous propose à la vente sur la commune de Saint Paul dans le quartier prisé de la Beunaz, ce magnifique chalet édifié sur une parcelle de plus de 1000 m². Ce chalet se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un magnifique jardin d'hiver. à l'étage, vous bénéficiez de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche. Ce chalet est équipé de panneaux solaires rendant la maison quasi autonome au niveau électrique. Il est également équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un poêle dernière génération.
Venez découvrir sans tarder ce chaleureux chalet où il fait bon vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Cuisine (28 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salon (20 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Buanderie
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • Chambre (7,7 m 2)
    • Bureau (19,3 m 2)
    • Garage (29 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Terrain clos / arboré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : SDB - POELE 4 000€ - DECO SALLE DE VIE - PANNEAU SOLAIRE 16 000€ - VMC 2 FLUX HAUT DE GAMME Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 989 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 75
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

04 58 57 01 95
votre agence
est notée
9,0 / 10

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