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maison à vendre 4 pièces - 90,40 m2 PEZENAS - 34

Ref : 14899
276 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,40 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century 21 vous présente cette belle maison de ville à Pézenas !
Sur un secteur prisé par sa proximité avec le centre historique de la ville de Molière, ses commerces et son marché, cette maison vous accueille en son sein avec un grand garage de 81 m² synonyme de mine d'or en terre piscénoise !
A l'étage une vie de plain pied avec son séjour cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Prenons ensuite la direction du dernier étage en empruntant un escalier qualitativement fabriqué par un artisan reconnu de Pézenas pour accéder à une troisième chambre, un WC séparé et une terrasse sans vis à vis de 17 m².
C'est une charmante maison bien isolée et dont la toiture a été refaite complètement en 2019 avec factures qui n'attend que vous !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,8 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14 m 2)
    • Garage (81 m 2)
    • Cour (8,4 m 2)
    • Palier (1 m 2)
    • deg (5,6 m 2)
    • séjour / cuisine (30 m 2)
    • Chambre 1 (10 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Terrasse (17 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cour
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double garage
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Placards
  • Sèche serviette
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite à neuf 2019; Fenêtre double vitrage PVC et volets 2005; Portail garage automatique 2008; Cuisine amenagee équipée 2008; Système chauffages 2012
  • Taxe foncière : 1340 €

À proximité

  • Commerces : 50 M
  • Bus : 350 M
  • Lycée : 750 M
  • Autoroute : 2 KM
  • Mer : 21 KM

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
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Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 272
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

04 67 00 21 21
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