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appartement à vendre 2 pièces - 47,84 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15154
230 000 €
  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 47,84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Bordeaux Haussmann/Ravezies. CENTURY 21 Cabinet Rollin vous présente, ici et nulle part ailleurs, ce charmant 2 pièces au premier étage d'une résidence sécurisée et gardiennée de 2002.

L'appartement se compose d'une très agréable pièce de vie avec cuisine américaine (et cellier attenant) qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 5,5 m² exposé est. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les espace verts à l'arrière de la résidence.

Ensuite, un dégagement dessert la chambre avec placard, la salle de bain et un WC indépendant.

Cet appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état saura vous séduire.

Un parking extérieur et sécurisé complète ce bien.

L'hyper centre (Place des Quinconces, Cours de l'Intendance, Rue Ste Catherine) est accessible en moins de 15 minutes et la gare St Jean est à 25 minutes en tramway (Ligne C).

Bus, commerces, hypermarché, écoles, l'incontournable Galerie Tatry et toutes commodités sont à proximité immédiate tout comme la vie dynamique et branchée des Chartrons.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Séjour / cuisine (28,1 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • cellier (2,2 m 2)
    • balcon (5,4 m 2)

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 964 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 1014,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Annalisa iorio , agent commercial (RSAC 884819699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à BORDEAUX (33300)

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